Ak-montazh.ru

Интернет-энциклопедия по ремонту
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как перенести счетчик электроэнергии из подъезда в квартиру

"Откройте, электрик!" Когда могут оштрафовать за перенос электросчётчика

С начала 2021 года во многих городах России в многоквартирных домах прошли проверки электрооборудования, и самое пристальное внимание контролёры уделяли электросчётчикам. Как выяснилось, немало россиян предпочитают переносить электросчётчики, ранее установленные на лестничной клетке, в свою квартиру. В каких случаях это разрешено, а в каких можно нарваться на неприятности, разбирался Лайф.

<p>Фото © ТАСС / Елена Нагорных</p>

Фото © ТАСС / Елена Нагорных

Татьяна переехала жить в Москву пять лет назад. С помощью ипотечного кредита она приобрела однокомнатную квартиру в старой девятиэтажке в районе Отрадное. Ещё при заселении она заметила, что на площадке, кроме электросчётчика её квартиры, других не установлено. Соседи рассказали ей, что уже давно перенесли свои приборы учёта внутрь квартир, так как в их подъезде были случаи вандализма. Татьяна решила последовать общему примеру, тем более что это можно было сделать заодно с ремонтом, который она затеяла. Проблемы появились в январе нынешнего года, когда женщина обнаружила в своём почтовом ящике копию предписания от контролёров «Мосэнергосбыта» о переносе электросчётчика из квартиры обратно на лестничную клетку. Татьяна, как и её соседи, решила, что перенос счётчиков обратно можно отложить до следующего ремонта, и предписание не выполнила. Но уже в марте все они получили платёжки, в которых оплата за энергопотребление была значительно выше обычной. В ответ на её обращение в компании «Мосэнергосбыт» пояснили, что оплата выросла в связи с тем, что начисления произведены не по счётчикам, а расчётным способом — по нормативу, такой порядок будет сохраняться для тех жильцов, которые не исполняют предписание по возврату счётчиков на места, отведённые для приборов учёта при вводе дома в эксплуатацию.

Фото © ТАСС / Максим Коротченко

Фото © ТАСС / Максим Коротченко

Татьяне в любом случае придётся выполнить предписание ресурсоснабжающей организации, — уверен адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов Москвы Дмитрий Шагин. — Некоторые граждане ошибочно полагают, что в силу ст. 209, 210 ГК РФ приборы учёта являются их собственностью, которую они могут содержать и устанавливать, как им заблагорассудится. На самом деле это не так, и, согласно ст. 35 Постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», граждане не имеют права демонтировать приборы учёта и осуществлять несанкционированное вмешательство в их работу. Более того, перенос электросчётчика, согласно действующему законодательству, это переустройство, а для выполнения работ по переустройству необходимо получить формальное согласование органа местного самоуправления, а также согласие всех собственников помещений многоквартирного дома. И после выполнения работ потребуется внести изменения в технический паспорт многоквартирного дома.

С мнением Шагина согласен адвокат Московской областной коллегии адвокатов Богдан Леськив.

Перенос счетчика из подъезда в квартиру

Управляющая организация требует перенос электросчетчика из квартиры в подъезд. Законно ли это? И если я как собственник квартиры могу ли я отказаться от переноса счетчика?

Перенос счетчика из подъезда в квартиру является переоборудованием жилого помещения?

Является ли перенос эл счетчика из подъезда в квартиру нарушением проекта?

Образец заявления на перенос счетчик электроэнергии из подъезда в квартиру.

Какие документы на перепланировку квартиры и перенос электрического счетчика из подъезда в квартиру должны быть в наличии (покупали уже с перепланировкой)

Что выполнить для законного переноса электро счетчика из подъезда в квартиру?

Пожалуйста, я хочу перенести счётчик электроэнергии из подъезда в квартиру, но мне сказали в управления. Компании, что мы вам откажем, что перенос счётчика, то же самое, что перепланировка. Но знаю, что есть закон 354 ФЗ,что они не имеют право отказать мне в переносе. Подскажите, пожалуйста, как правильно и грамотно написать заявление в управляющую компанию? Заранее спасибо Вам!

Купила квартиру. Электросчетчик стоит в подъезде, не менялся с 1979 года. Купила новый прибор, энергосбыт установил его в подъезде. Могу ли я перенести новый счетчик электроэнергии в квартиру? Имеет ли право ТСЖ запретить мне переносить электросчетчик? Какие документы нужно оформить для переноса электросчетчика в квартиру из подъезда, куда обращаться?

Перенос электросчётчика из квартиры в подъезд. Я как собственник жилья-против этого. Могут ли в принудительном порядке по закону перенести счётчик?

Законно ли нам отказала управляющая компания в переносе электросчетчика из подъезда в квартиру? Когда пришло время устанавливать новый счетчик, мы решили перенести его из подъезда в квартиру, т.к. часто происходят кражи новых счетчиков и нам было бы так удобнее снимать показания, чем в темном подъезде с фонариком разглядывать. Я позвонила в СПГС города, спросила нужно ли приехать к ним в офис для написания какого-либо заявления, на что мне ответили: Устанавливайте счетчик, потов делайте заявку контролеру, который снимет пломбы со старого счетчика и опломбирует новый, никакого заявления писать не надо. Установили новый прибор, позвонили в СПГС вызвать контролера, а там сказали, что СПГС передала свои полномочия управляющей компании (ТСЖ). Позвонили в ТСЖ, там ответили что нельзя было устанавливать счетчик в квартиру и брать нас на обслуживание они нас отказываются. Как нам быть?

Во время Основательного ремонта квартиры, в том числе и замены электропроводки, перенесли прибор учета электроэнергии из подъезда в квартиру. Опломбировка возможна только со справкой от упр. компании разрешающей перенос, но управляющая отказывается выдать разрешение. Что делать и как быть в такой ситуации? Весь первый этаж дома стал нежилым, там магазины, и у всех этих магазинов счетчики стоят не в подъезде как раньше, а в самих помещениях, почему им давали разрешение а нам не дают?

Читайте так же:
Энергосберегающие системы отопления: как и на чем можно экономить?

Купили квартиру в многоквартирном доме, сделали ремонт, поменяли проводку и в связи с этим поменяли счетчик по электроэнергии перенесли его из подъезда в квартиру, РИС дал добро на перенос счетчика его перенесли и опломбировали, Теперь по этому счетчику нам не дает покоя старшая по дому заставляет его перенести обратно в подъезд не дает ни какого покоя. Что мне делать и как ей доказать, что я имею право его иметь в квартире, она меня обвиняет в том что я ворую свет, и сказала что через суды заставит меня его вынести, как мне защититься от ее нападок она очень нервная и постоянно орет сил уже нет ее слушать. Помогите разобраться пожалуйста очень на вас надеюсь может есть закон, что я имею право его вынести прочитать и показать ей его. Заранее благодарна за ответ.

Сегодня УК пришла с актами для переноса счетчика из квартиры в подъезд. На основании удобства проверки и контроля. Я отказалась подписывать и не позволила снять пломбу со счетчика. Законно ли их требование и не повлияет ли мой отказ на тариф по которому я плачу.

Управляющая компания отказывает в полном (сам счетчик и все автоматы) переносе счетчика электроэнергии из подъезда квартиру, на ту же стену только с другой стороны (причем стена исключительно наша), мотивируя тем что в случае пожара у у пожарной службы должен быть доступ к рубильнику. Хотя для этого имеется общедомовый по подъездный. И вообще есть подозрение, что пользуясь своей монополией, управляющая компания оставляет за собой возможность в любой момент просто вырубить все жилье, за неуплату или еще по каким то причинам. А мы платим исправно, порой с запасом. Решение о переносе возникло по причине не здоровой обстановки в подъезде, коллективные попойки, наркоманы. Один раз уже полетела техника. Пришлось установить камеру, поскольку полиция не реагирует, так и ту срывают периодически. Как законно перенести счетчик?

Жилое помещение было переведено в нежилое. После перевода обратились в УК для того, чтобы переписать договора на оказание коммунальных услуг, т.к. помещение теперь коммерческого назначения. УК требует перенести счетчики воды и электроэнергии из подъезда в квартиру и перезаключить договор с ресурсоснабжающими организациями. Правомерно ли требование о переносе счетчиков?

Прежние жильцы перенесли счетчик электроэнергии из подъезда в квартиру. Акта о переносе у нас нет. Много лет никаких претензий от энергосбыта не было. Приходили и проверяли показания без проблем (дома практически всегда кто-то есть). Сейчас платим за электроэнергию непосредственно управляющей компании. И вот они принесли уведомление о том, что мы обязаны перенести счетчик обратно на лестничную клетку, аргументируя это тем, что по проекту он должен быть там, и что им неудобно проверять показания прибора, когда он находится в квартире. Обязаны ли подчиниться их требованиям?

Прислали бумагу из ДУК:

Требование об устранении нарушений

На основании ч.1 ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену и (или) перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Переустройство жилого помещения будет являться законным, если выполнены требования, предусмотренные ст.26 Жилищного Кодекса РФ, а именно: основание проведения переустройства жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.29 Жилищного Кодекса РФ лицо, самовольно переустроившее жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность.

В соответствии с ппг п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 владелец (наниматель) жилого помещения не вправе самовольно нарушать пломбы государственного поверителя и (или) пломбы энергоснабжающей организации на приборах учета, демонтировать приборы учета и (или) осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь Жилищным законодательством РФ

В течении 10 (десяти) дней с даты получения данного требования установить индивидуальный прибор учёта электроэнергии на штатное место в этажном распределительном шкафу, если иное не предусмотрено конструкцией жилого помещения, и предоставить доступ сотрудникам ООО Павловская домоуправляющая компания для проверки и пломбировки прибора учёта электроэнергии.

В случае неисполнения Вами данного требования, ООО Павловская домоуправляющая компания вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию по Нижегородской области для составления протокола об административном правонарушении для применения штрафных санкций, а также рекомендовать председателю Вашего дома на общедомовом собрании принять решение об установке индивидуального прибора учета эл.энергии Вашего жилого помещения за счет статьи Содержание и ремонт жилого помещения с выставлением Вам счёта за выполненную услугу.

Директор ООО Павловская домоуправляющая компания

Вопрос в том — законно ли это требование, если у нас счетчик стоит в квартире и он опломбирован сотрудниками энергосбыта, которым мы раньше перечисляли средства за эл.энергию, сейчас правда счет включен в общую квартплату, соответственно ДУК стал посредником.

Но мы ни чего самовольно не переносили, это, в своё время, когда воровали счетчики из подъездов, рекомендовали сделать сотрудники энергосбыта, причем за наш счет. Потом они же и опломбировали счетчик. А сейчас нас обвиняют в самоуправстве и хотят опять же за наш счет вернуть все как было.

Читайте так же:
Замена люминесцентных ламп в светильниках на светодиодные

Насколько это законно и если да, то кто должен оплачивать перенос счетчика из квартиры в подъезд?

Пожалуйста дайте развернутый ответ с юридическим обоснованием, с которым я бы могла сходить в ДУК и обосновать свой ответ!

Прислали бумагу из ДУК:

Требование об устранении нарушений

На основании ч.1 ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену и (или) перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Переустройство жилого помещения будет являться законным, если выполнены требования, предусмотренные ст.26 Жилищного Кодекса РФ, а именно: основание проведения переустройства жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.29 Жилищного Кодекса РФ лицо, самовольно переустроившее жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность.

В соответствии с ппг п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 владелец (наниматель) жилого помещения не вправе самовольно нарушать пломбы государственного поверителя и (или) пломбы энергоснабжающей организации на приборах учета, демонтировать приборы учета и (или) осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь Жилищным законодательством РФ

В течении 10 (десяти) дней с даты получения данного требования установить индивидуальный прибор учёта электроэнергии на штатное место в этажном распределительном шкафу, если иное не предусмотрено конструкцией жилого помещения, и предоставить доступ сотрудникам ООО Павловская домоуправляющая компания для проверки и пломбировки прибора учёта электроэнергии.

В случае неисполнения Вами данного требования, ООО Павловская домоуправляющая компания вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию по Нижегородской области для составления протокола об административном правонарушении для применения штрафных санкций, а также рекомендовать председателю Вашего дома на общедомовом собрании принять решение об установке индивидуального прибора учета эл.энергии Вашего жилого помещения за счет статьи Содержание и ремонт жилого помещения с выставлением Вам счёта за выполненную услугу.

Директор ООО Павловская домоуправляющая компания

Вопрос в том — законно ли это требование, если у нас счетчик стоит в квартире и он опломбирован сотрудниками энергосбыта, которым мы раньше перечисляли средства за эл.энергию, сейчас правда счет включен в общую квартплату, соответственно ДУК стал посредником.

Но мы ни чего самовольно не переносили, это, в своё время, когда воровали счетчики из подъездов, рекомендовали сделать сотрудники энергосбыта, причем за наш счет. Потом они же и опломбировали счетчик. А сейчас нас обвиняют в самоуправстве и хотят опять же за наш счет вернуть все как было.

Насколько это законно и если да, то кто должен оплачивать перенос счетчика из квартиры в подъезд?

Прислали бумагу из ДУК:

Требование об устранении нарушений

На основании ч.1 ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену и (или) перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Переустройство жилого помещения будет являться законным, если выполнены требования, предусмотренные ст.26 Жилищного Кодекса РФ, а именно: основание проведения переустройства жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.29 Жилищного Кодекса РФ лицо, самовольно переустроившее жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность.

В соответствии с ппг п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 владелец (наниматель) жилого помещения не вправе самовольно нарушать пломбы государственного поверителя и (или) пломбы энергоснабжающей организации на приборах учета, демонтировать приборы учета и (или) осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь Жилищным законодательством РФ

В течении 10 (десяти) дней с даты получения данного требования установить индивидуальный прибор учёта электроэнергии на штатное место в этажном распределительном шкафу, если иное не предусмотрено конструкцией жилого помещения, и предоставить доступ сотрудникам ООО Павловская домоуправляющая компания для проверки и пломбировки прибора учёта электроэнергии.

В случае неисполнения Вами данного требования, ООО Павловская домоуправляющая компания вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию по Нижегородской области для составления протокола об административном правонарушении для применения штрафных санкций, а также рекомендовать председателю Вашего дома на общедомовом собрании принять решение об установке индивидуального прибора учета эл.энергии Вашего жилого помещения за счет статьи Содержание и ремонт жилого помещения с выставлением Вам счёта за выполненную услугу.

Директор ООО Павловская домоуправляющая компания

Вопрос в том — законно ли это требование, если у нас счетчик стоит в квартире и он опломбирован сотрудниками энергосбыта, которым мы раньше перечисляли средства за эл.энергию, сейчас правда счет включен в общую квартплату, соответственно ДУК стал посредником.

Но мы ни чего самовольно не переносили, это, в своё время, когда воровали счетчики из подъездов, рекомендовали сделать сотрудники энергосбыта, причем за наш счет. Потом они же и опломбировали счетчик. А сейчас нас обвиняют в самоуправстве и хотят опять же за наш счет вернуть все как было.

Насколько это законно и если да, то кто должен оплачивать перенос счетчика из квартиры в подъезд? Пожалуйста дайте развернутый ответ с юридическим обоснованием, с которым я бы могла сходить в ДУК и обосновать свой ответ!

Читайте так же:
Как подключить интернет-кабель своими руками

4 причины отказа собственнику в переносе ОДПУ из его помещения

Согласно НПА, приборы учёта должны быть установлены максимально близко к границе балансовой принадлежности сетей. Случается, что такое место находится в помещении собственника. Разбираем на примере судебного дела, обязаны ли УО/ТСЖ демонтировать ранее установленное там оборудование по требованию владельца площадей.

ОДПУ установлен в месте, максимально приближённом к границе балансовой принадлежности сетей

Предприниматели, владеющие нежилыми помещениями в подвале и на первом этаже одного из многоквартирных домов Североуральска, предоставили в безвозмездное пользование ТСЖ площади для размещения там общедомового узла учёта тепловой энергии. Для ОДПУ было выбрано именно это место, поскольку оно находилось ближе всего к границе присоединения внутридомовых сетей к центральным.

Но через некоторое время собственники передумали и попросили, чтобы ТСЖ перенесло тепловой узел, поскольку они не могут из-за него пользоваться собственным помещением. Товарищество отказалось, и тогда предприниматели обратились в суд.

В иске они потребовали обязать ТСЖ расторгнуть договор безвозмездного пользования помещением и демонтировать оборудование оттуда. Обращаясь в суд, истцы отметили, что по результатам проведённой экспертизы товарищество не лишено технической возможности переноса теплового узла.

Товарищество в отзыве на иск настаивало, что демонтаж оборудования потребует реконструкции всего МКД, изменения затронут конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности дома, поскольку система учёта тепловой энергии и теплоносителя установлена в том месте, где существовала техническая возможность для этого. Для реконструкции необходимо получить разрешение органа местного самоуправления.

Поставщик теплоэнергии, который выступал третьей стороной в процессе, отметил, что при переносе ОДПУ изменится граница эксплуатационной ответственности, а также увеличатся потери в сетях. Эти потери будут распределены между собственниками помещений в качестве платы за КР на СОИ. Убытки понесут в том числе истцы.

Перенос ОДПУ с места монтажа требует дополнительного финансирования и/или реконструкции МКД

  1. Потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учёту с применением ПУ (ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ).
  2. Узлы учёта оборудуются в месте, максимально приближённом к границе балансовой принадлежности трубопроводов с учётом реальных возможностей дома (п. 19 постановления Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034).
  3. В силу п. 22 ПП РФ № 1034, если участки тепловой сети принадлежат на праве собственности или ином законном основании различным лицам, на границе балансовой принадлежности должны быть установлены узлы учёта.

Судья отметил, что материалами дела подтверждён факт, что ввод системы отопления, оборудованный прибором учёта тепловой энергии, есть только в одном месте МКД – в спорном нежилом помещении. Истцы же не смогли доказать, что у ТСЖ есть техническая возможность перенести теплоузел в другое место без возложения дополнительных обязанностей на собственников помещений.

Спорное помещение, как отметил судья, используется для размещения имущества, находящегося в общей долевой собственности. Смонтировать в другом месте МКД узел учёта невозможно, поэтому суд отказал предпринимателям в удовлетворении исковых требований.

Размещая ОДПУ в своём помещении, собственник действует в своих интересах и интересах соседей

Предприниматели подали в суд апелляционную жалобу, настаивая на том, что из-за теплоузла не могут пользоваться помещением, которым владеют на праве собственности. При этом у них нет обязанности предоставлять комнату для размещения оборудования МКД. Смонтировать теплоузел, как считали истцы, можно и в ином месте, например, в приямке дома.

Апелляционный суд отметил, что истцы добровольно и без всяких условий предоставили спорное помещение для размещения общего имущества многоквартирного жилого дома – узла учёта тепловой энергии. Комната, где находится оборудование, является оптимальным местом для размещения узла учёта, поскольку максимально приближена к границе балансовой принадлежности трубопроводов (п. 19 ПП РФ № 1034). Предприниматели не предоставили суду доказательств, что оговаривали с ТСЖ срок размещения оборудования или плату за это.

При этом истцы, предоставляя помещение для размещения оборудования, действовали не только в интересах ТСЖ, но так же и в своих интересах, так как являются собственниками помещений в многоквартирном доме и соответственно участниками права общей долевой собственности на общее имущество. Перемещение оборудования требует дополнительных затрат, согласования проекта с теплоснабжающей организацией, строительно-монтажных работ по обустройству соответствующего помещения (приямка).

Судья сделал вывод, что истцы добровольно распорядились своим имуществом, предоставив его для размещения узла учёта дома. Исходя из свойств оборудования, его размещение предполагалось бессрочным и безвозмездным, перемещение же требует проведения работ по обустройству другого помещения. Это повлечёт дополнительные расходы для ТСЖ, что нарушает его права. Поэтому требование истцов удовлетворению не подлежит (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

Собственник добровольно на безвозмездной основе разрешил установить оборудование в своём помещении

Предприниматели предприняли новую попытку оспорить выводы судов, подав кассационную жалобу. Они настаивали на том, что размещение оборудования в спорном помещении нарушает их права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом.

Кассационный суд повторил тезисы коллег о том, что истцы добровольно предоставили ТСЖ помещение для монтажа оборудования, которое к тому же входит в состав общего имущества собственников. Узел учёта размещён в соответствии с требованиями НПА – максимально близко к границе балансовой ответственности, и никто не доказал, что существует техническая возможность его перенести.

Читайте так же:
Схема подключения точечных светильников на потолке

К тому же, как указал суд, ТСЖ не обладает какими-либо вещными правами в отношении оборудования, размещённого в помещении истцов. При монтаже теплового узла учёта оно действовало не как самостоятельный хозяйствующий субъект, а как лицо, представляющее интересы и выражающее волеизъявление собственников в силу ст. ст. 44, 138 ЖК РФ.

Демонтаж прибора учёта в отсутствие иной возможности его установки в соответствии с требованиями НПА приведёт к нарушению прав самих истцов и других собственников помещений в многоквартирном доме. Судья при этом отметил, что возникшие в связи с размещением ОДПУ ограничения в использовании помещения могут быть компенсированы собственникам предусмотренными законом способами. Жалоба предпринимателей была отклонена, а решение первой инстанции – оставлено в силе.

Истцы пытались отстоять свою позицию в ВС РФ, но он отказался рассматривать жалобу, не найдя для этого оснований.

Запомнить

  1. Он добровольно и безвозмездно разрешил разместить часть общего имущества в своём помещении.
  2. Демонтаж счётчика/узла учёта приведёт к дополнительным расходам собственников, требует реконструкции дома, а также нарушит их права и интересы.
  3. ОДПУ установлен в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности.
  4. Нет технической возможности перенести его без нарушения норм НПА и/или реконструкции дома.

При этом, как указал кассационный суд, собственник помещения, в котором размещена часть общего имущества МКД, не лишён права на компенсацию со стороны владельцев ОИ дома из-за ограничений в использовании своего имущества.

Перенести счетчик на другую стену в частном доме

Перенос прибора учета электроэнергии – распространенная процедура во время перепланировки или ремонте дома, административного здания, магазина или другого сооружения. Можно ли поменять место установки счетчика без согласований и разрешений? Давайте разберемся.

Порядок переноса электросчетчика в квартире

В случае обнаружения дефектов или отклонений счётчика от нормального режима работы).

  • Собственное желание владельца (не нравится дизайн или возникло желание перейти на многотарифный учёт потреблённой энергии).
  • Пошаговая инструкция Порядок действий при замене счётчика.
  1. Вы пишете заявление в районную структуру Энергосбыта с просьбой произвести это действие. Оно подаётся на основании документа о праве собственности на жилплощадь и паспорта.
    Подать можно как лично, так и через интернет.
  2. На основании Вашего заявления выписывается бланк-наряд.
  3. В этой же организации Вас проконсультируют по модели счётчика – какая из них Вам подойдёт – в зависимости от того, какой тарифный план Вы выбираете, по Вашим финансовым возможностям.

Точка учета

В многоэтажных домах можно встретить два способа установки прибора относительно помещения:

  • внутри квартиры;
  • снаружи.

Первый и второй способ имеет свои преимущества и недостатки. При этом его размещение строго соответствует определенным требованиям. Счетчик снаружи не доставляет никаких неудобств в перепланировке квартиры.

При этом не совсем удобно его контролировать, когда он находится за пределами жилплощади. Особенно в не очень благополучных районах, где имеет место вандализм. Прибор, расположенный внутри, наоборот, очень хорошо защищен от постороннего воздействия, но может стать проблемой при установке мебели.

Основные требования к местам установки электросчетчиков

  1. Счетчики, согласно требованиям нормативных документов, должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0oС.
  2. Счетчики общепромышленного исполнения не разрешается устанавливать в помещениях, где по производственным условиям температура может часто превышать +40oС, а также в помещениях с агрессивными средами.
  3. Допускается размещение счетчиков в не отапливаемых помещениях и коридорах распределительных устройств электростанций и подстанций, а также в шкафах наружной установки. При этом должно быть предусмотрено стационарное их утепление на зимнее время посредством утепляющих шкафов, колпаков с подогревом воздуха внутри них электрической лампой или нагревательным элементом для обеспечения внутри колпака положительной температуры, но не выше +20oС.
  4. Счетчики должны устанавливаться в шкафах, камерах комплектных распределительных устройств (КРУ, КРУН), на панелях, щитах, в нишах, на стенах, имеющих жесткую конструкцию.
  5. Допускается крепление счетчиков на деревянных, пластмассовых или металлических щитках.
  6. Высота от пола до коробки зажимов счетчиков должна быть в пределах 0,8 — 1,7 м. Допускается высота менее 0,8 м.
  7. Расчетные средства учета электрической энергии следует устанавливать на границах эксплуатационной ответственности между потребителями и электропередающей организацией: на вводах ВРУ, ГРЩ и на вводах низшего напряжения силовых трансформаторов ТП, мощность которых полностью используется потребителями зданий, а также на вводах в квартиры жилых зданий.
  8. Расчетные методы учета электрической энергии должны быть установлены так, чтобы для контроля за уровнем потребления электрической энергии обеспечить техническую и физическую возможности бесперебойного доступа к ним ответственных работников Госэнергонадзора, поставщика электрической энергии, электропередающей организации и потребителя электрической энергии.
  9. Для безопасной установки и замены счетчиков в сетях напряжением до 380 В должна предусматриваться возможность отключения счетчика установленными до него на расстоянии не более 10 метров коммутационным аппаратом или предохранителями. Снятие напряжения должно предусматриваться со всех фаз, присоединяемых к счетчику.

При изменении места установки электросчетчика необходимо внести корректировки в существующий проект электроснабжения здания.

Причины перенести прибор

Основными факторами изменения расположения счетчика и сопутствующего оборудования в многоквартирном доме являются:

  • препятствие в перепланировке;
  • установка новой мебели;
  • повышение безопасности.

Вынос счетчика на лестничную площадку позволит выполнить желаемую отделку или размещение предметов декора. Также можно без изменения места расположить прибор скрытым способом. Выполнить поставленную задачу не составит труда путем выбора очень компактного электронного счетчика. При этом не будут нарушаться технические требования.

Читайте так же:
Как подключить сетевую розетку RJ 45: схема, витая пара

Если изначально счетчик расположен в коридоре квартиры, то причиной его перемещения может стать новая мебель. Например, стенка в прихожую. Счетчик и пробки являются существенным препятствием, которое вполне можно переместить.

Это будет более выгодный вариант с финансовой точки зрения, чем индивидуальная подгонка мебели. Очень часто точка размещения прибора располагается в таком месте, что просто невозможно подобрать мебель или подогнать ее.

Данное решение предполагает соответствующее оснащение защитным коробом, который ограничит доступ к электрооборудованию посторонним лицам.

При этом показания должны легко считываться контролером.

Если стена является несущей и сделана из железобетона, то спрятать прибор будет проблематично и дорого. Поэтому чаще всего прибегают к выбору иного места расположения счетчика.

Регулярные отключения по причине хищения автоматических выключателей или же просто отключения электроэнергии, могут стать поводом для переноса прибора из подъезда в коридор приватизированной квартиры. В таком случае необходимо заранее предусмотреть размещение, чтобы даже перестановка мебели не стала проблемной.

Еще одним плюсом можно считать гарантированное отсутствие механических повреждений.

Современная модель занимает минимум места и подойдет пластиковый щиток эргономичного дизайна.

Если счетчик в подъезде индукционный, с прошлого столетия, то его лучше заменить. При этом, иногда даже такой владельцы квартиры оставляют. Мотивация проста – снижение затрат.

Они прибегают лишь к замене выключателей пробкового типа на более современные автоматические. Также их переносят в коридор квартиры. Это позволяет исключить доступ к ним посторонних лиц. С другой стороны данный подход нельзя считать полноценным решением.

Заменить электросчетчик в квартире: последовательность действий

В акт в обязательном порядке заносятся следующие данные:

  1. Название прибора, марка, заводской номер, серия, год выпуска, класс точности измерения.
  2. Номер фидера, к которому произведено подключение.
  3. Последние показания со старого устройства.
  4. Начальные показания на момент установки нового аппарата.
  5. Даты последних поверок старого и нового счётчиков.
  6. Дата установки.
  7. Причина замены аппарата.
  8. Фамилия, имя, отчество лица, допущенного к установке и опломбированию счётчика.
  9. Номер пломбы и данные об организации, осуществлявшей поверку прибора.

Нюансы проведения процедуры Если с момента снятия пломбы со старого счётчика до установки и опломбирования нового проходит какое-то время, то за этот период плата за электроэнергию будет насчитываться Вам по средним тарифам с применением коэффициента.

Кто должен менять

Можно и самостоятельно выполнить перенос счетчика. Для этого необходимо иметь опыт работы и уровень допуска.

Также выбранное место должно соответствовать ряду требований. При отсутствии требуемой квалификации приниматься за работу не стоит.

Высока вероятность нежелательного результата с последующим привлечением профессионального электрика. Предварительно также потребуется согласовать данный вопрос с компанией, что предоставляет электроэнергию.

Оптимальным решением будет привлечение специалиста, который после всех монтажных работ выполнит опломбировку. Данная процедура обязательна независимо от исполнителя.

В результате будет выписано два акта. Первый о снятии пломбы старого счетчика, а второй о пломбировке нового. Данные акты необходимо хранить вместе с паспортом счетчика до следующей поверки.

Смотрите видео, в котором опытный пользователь подробно разъясняет, как осуществить замену счетчика электроэнергии в квартире:

Как заменить

Чтобы выполнить замену измерительного прибора электроэнергии, необходимо данный вопрос согласовать с поставщиком электроэнергии.

В каждой компании существуют определенные требования к оборудованию. При этом они не противоречат законодательству и нормам, закрепленным на государственном уровне.

Следует предварительно ознакомиться с договором, который заключен с поставщиком электроэнергии. Кроме этого, могут предлагаться определенные модели конкретных производителей измерительных приборов представителем компании. В таких случаях необходимо самостоятельно сверить стоимость предлагаемого счетчика и рыночную. И после этого решить, где выгоднее его приобрести.

Когда инициатором замены старого индукционного устройства является поставщик электроэнергии, то расходы на приобретение (монтаж) будут также его. Перенос устройства по желанию владельца квартиры оплачивается отдельно. Также потребуется замена входящего (силового) кабеля. Его нужно заранее приобрести.

Примите во внимание: когда счетчик предоставляется на бесплатной основе компанией, его должен менять представитель, а не посторонний электрик.

Правила замены счетчика электроэнергии

Содержание

  • 1 Критерии необходимости замены
  • 2 Порядок согласования переноса и замены
  • 3 Требования к месту установки и порядок монтажа
  • 4 Видео: как поменять счетчик электроэнергии?

Общеизвестно, что в многоквартирных домах счётчики электрической энергии устанавливаются либо в самом жилом помещении (в прихожей), либо в шкафу, смонтированном на лестничной площадке. Первый из этих способов установки привлекателен тем, что в этом случае с прибора учёта очень легко снимать показания и контролировать текущий расход электроэнергии.
Однако размещённое в квартире электрическое устройство, как правило, не вписывается в интерьеры прихожей, что чаще всего приводит к необходимости перенести его за пределы жилых комнат.

  • Пошаговая инструкция
  • Самостоятельное выполнение работ
  • Правила составления акта
  • Нюансы проведения процедуры
  • Оплата работ

Нормативная база Замена счётчиков электричества регулируется следующими документами:

  1. Федеральным законом № 261-Ф3 от года, с изменениями и дополнениями в редакции от года.
  2. Федеральным законом №102-ФЗ от .
  3. Постановление правительства РФ от года.
  4. Жилищным кодексом РФ.
  5. Гражданским кодексом РФ.
  6. ГОСТ 6570-96.
  7. Единым государственным реестром средств измерений.

Основания для проведения процедуры Согласно указанным выше нормативно-регулирующим документам причины, по которым счётчик должен быть заменен на новый, могут быть следующими:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию