Можно ли штробить вентиляционную шахту в квартире: правовые нюансы вопроса и правила штробления

Можно ли штробить вентиляционную шахту в квартире: правовые нюансы вопроса и правила штробления

Общедомовые системы и коммуникации изначально спланированы для размещения в каждой квартире многоквартирного дома. Это системы газо- и водоснабжения, канализация и вентиляция, электросеть. Однако во многих проектах многоквартирных домов архитекторами спроектировано не совсем удобное расположение отдельных видов коммуникаций, среди которых и вентшахта, согласны?

В этих случаях при капитальном ремонте квартиры у хозяина возникает необходимость внести изменения в первоначальный проект или же провести перепланировку. Но многие изменения должны быть согласованы с управляющей компанией, главным архитектором или же органом исполнительной власти района.

Именно об изменениях, требующих согласования, мы и поговорим в этой статье – детально рассмотрим, можно ли штробить вентиляционную шахту при проведении ремонта и как это правильно сделать. Также акцентируем внимание на правовых нюансах этого, довольно актуального, вопроса.

Как проходит вентшахта в квартире?

Вентиляционные шахты проектировались таким образом, чтобы обеспечить свободную циркуляцию воздуха в помещении. Именно поэтому порой они проходят в различных частях квартир, иногда доже выделены специальным коробом.

Чисто технически разветвленная сеть вентканалов соединяется в вентиляционной шахте, от которой уже идет ответвление на чердак или крышу. Однако в новых проектах домов забор воздуха производится на уровне 2-3 этажа, затем очищается, увлажняется и направляется через венткороба по всем этажам дома. А вытяжная система, работающая параллельно, установлена крыше. Она отбирает тепло у отработанного воздуха, а затем удаляет его.

В панельных домах вентшахта представляет из себя конструкцию из бетонных блоков, установленных друг на друга. Для реализации нормальной вентиляции воздуха необходимо, чтобы шахта была идеально вертикальной.

Вентиляционная шахта начинается с цокольного этажа и, проходя через все этажи, выходит на крышу – именно сюда в дальнейшем будут эвакуироваться из шахты потоки воздуха.

Что касается параметров, то сечение шахты и форма зависит от проекта, по которому выполнялось возведение многоквартирного дома. Материал, из которого она может быть изготовлена – бетон, металл или пластик. Сама конструкция должна быть выполнена в соответствии с санитарными и противопожарными нормами, а также с использованием негорючих материалов.

Поскольку главной задачей вентиляционной шахты является обеспечение циркуляции воздушных масс в помещениях здания, то она должна соответствовать ряду требований:

• быть чистой от мусора;
• быть герметичной;
• иметь свободное пространство, определенное проектом.

Выполнение первого пункта списка достигается своевременными работами по чистке вентиляционных каналов, которые, по требованию руководящих документов, должны проводиться не реже 1 раза в год.

Герметичность шахты также проверяется при проведении работ. Ведь любое нарушение целостности вентиляционной шахты приводит к сбою в циркуляции воздуха. Также нарушению воздухообмена может способствовать нахождение в шахте посторонних предметов.

Стыки между отдельными модулями вентиляционной шахты должны быть заделаны бетонным раствором. В металлических шахтах стыки должны быть выполнены на фланцах.

Функционирование шахты регулируется СНиП 41-01-2003 и рядом нормативных требований к работе системы вентиляции, по безопасности эксплуатации, по нормам, применяемым к жилым многоквартирным домам.

Проведение работ с вентиляционной шахтой

Прорезание стен для различных нужд с использованием специальных электрических инструментов называется штробление. Потребность в нем чаще всего возникает при прокладке проводов и трубопроводов. Так, при проведении ремонта в квартире специалистами первоначально составляется план-схема расположения электропроводки.

Стандартное количество осветительных ламп, розеток и выключателей не всегда удобны в использовании и зачастую не соответствуют требованиям хозяина квартиры. От расположения этих точек электросети зависит комфортное использование электрических приборов. Поэтому при проектировании новых электроточек для своего удобства возникает необходимость подготовить каналы для прокладки электрических кабелей. Именно тогда потребуется штробление стен под проводку, в том числе и стенок вентиляционных шахт.

Также штробление осуществляется для внутреннего размещения водопроводов. Эти работы также могут негативно повлиять на общедомовую систему вентиляции.

Чтобы разобраться, можно ли проводить работы по штроблению вентиляционной шахты в квартире, необходимо заглянуть в два основных документа:

.
• Нормативные документы в строительстве, в частности, касающиеся систем вентиляции.

Они подробно описывают все нюансы при проектировании, строительстве и эксплуатации вентиляционных шахт.

Обобщая сведения из этих документов, можно отметить, что:

• любое изменение от первоначального проекта должно быть согласовано с жилищными органами (управляющая компания, орган исполнительной власти города), иначе это будет считаться самовольной перепланировкой (статья 29 ЖК РФ);
• нарушение функционирования коммуникаций многоквартирного дома влечет за собой административную ответственность;
• запрещено использование вентиляционных шахт в личных целях (даже для навешивания шкафов), – их можно использовать только для обеспечения воздухообмена;
• запрещено проводить другие коммуникации внутри вентиляционных шахт.

В некоторых домах вентиляционные шахты находятся в виде короба внутри помещения. Они создают неправильную форму помещению и уменьшают его общую площадь. Как правило, такие шахты располагаются между кухней и санузлами. В таком положении прохождение систем коммуникации напрямую через вентшахту также невозможно.

Стоит отметить, что некоторые работники все же прокладывают линии коммуникации (водопроводные и газовые трубы, электрокабель) через шахту, экономя на материале. Отверстия заделываются пеной и штукатурятся. Однако такое явное нарушение герметичности вентиляционной шахты может привести к тому, что весь запах из нижних квартир будет просачиваться в помещение. Проводка коммуникаций в этом случае возможна между стеной и коробом вентиляционной шахты в полу помещения. В любом случае коммуникации должны быть выгорожены определенной строительной конструкцией.

Последствия штробления шахты

Как говорилось выше в статье, использование и эксплуатация вентиляционных шахт регулируется в строгом соответствии с СНиП 41-01-2003.

И, с точки зрения этого документа, штробление шахт вентиляции строго запрещено. Так как любое вмешательство приводит к нарушению герметичности и, следовательно, выведению из строя всей общедомовой системы вентиляции.

В соответствии с жилищным кодексом, лицо, по вине которого была выведена из строя система вентиляции, понесет административное наказание, и обязано в кратчайшие сроки восстановить испорченный участок вентиляционной шахты. Штраф за штробление вентиляционной шахты составляет 2500 рублей.

Как правильно и законно сделать штробу?

При возникновении необходимости прокладки труб или проводки электрических сетей в этом месте необходимо произвести утолщение стены вентиляционной шахты при помощи газоблоков либо других строительных материалов.

После того, как будет создано искусственное утолщение, уже в нем прокладываются необходимые коммуникации. Такую операцию не признают вмешательством и она абсолютно законна.

Основным нюансом в законодательстве считается разрешение следующих действий с вентиляционной шахтой:

• расширение отверстия вентиляционной шахты для установки решетки или под специальный вентилятор;
• небольшой сдвиг отверстия вентиляционной шахты в сторону.

Эти работы должны проводиться лицом, которое имеет представление о том, как устроена вентиляционная шахта, и который ознакомлен с вентиляционной сетью этого дома.

Для того, чтобы осуществить сдвиг отверстия, необходимо проштробить и собрать специальный канал-спутник, который будет продолжением вентиляционной шахты вдоль стены в комнате.

При неправильной установке канала-спутника и повреждении вентиляционной шахты в помещение будут поступать неприятные запахи из соседних квартир.

Рекомендуем также ознакомиться с правилами переноса вентиляционного отверстия на кухне.

Выводы и полезное видео по теме

О внесении изменений в венткороба и сантехнические короба в доме рассказано в следующем ролике:

На этом видео показано как можно заделать уже имеющееся отверстие в вентиляционной шахте с установкой там розеток. При этом авторы видео также утверждают, что делать это категорически запрещено:

О восстановлении венткороба после его демонтажа в следующем видео:

Таким образом, штробление вентиляционной шахты считается незаконной операцией. Несмотря на достаточно большую толщину короба в некоторых домах, любое воздействие может нанести механическое повреждение, которое в дальнейшем приведет к неправильному функционированию системы вентиляции. В качестве наказания за порчу общедомовых коммуникаций предусмотрен штраф и восстановление вентиляционной шахты.

Если после прочтения изложенного материала у вас возникли вопросы или вы хотите дополнить публикацию интересными сведениями, основанные на личном опыте, – оставляйте свои комментарии, задавайте вопросы и участвуйте в обсуждении в специальном блоке, расположенном ниже.

Можно ли штробить вентиляционную шахту в квартире: разбор правовых нюансов вопроса

Общедомовые системы и коммуникации изначально спланированы для размещения в каждой квартире многоквартирного дома. Это системы газо- и водоснабжения, канализация и вентиляция, электросеть. Однако во многих проектах многоквартирных домов архитекторами спроектировано не совсем удобное расположение отдельных видов коммуникаций, среди которых и вентшахта, согласны?

В этих случаях при капитальном ремонте квартиры у хозяина возникает необходимость внести изменения в первоначальный проект или же провести перепланировку. Но многие изменения должны быть согласованы с управляющей компанией, главным архитектором или же органом исполнительной власти района.

Именно об изменениях, требующих согласования, мы и поговорим в этой статье – детально рассмотрим, можно ли штробить вентиляционную шахту при проведении ремонта и как это правильно сделать. Также акцентируем внимание на правовых нюансах этого, довольно актуального, вопроса.

Как проходит вентшахта в квартире?

Вентиляционные шахты проектировались таким образом, чтобы обеспечить свободную циркуляцию воздуха в помещении. Именно поэтому порой они проходят в различных частях квартир, иногда доже выделены специальным коробом.

Чисто технически разветвленная сеть вентканалов соединяется в вентиляционной шахте, от которой уже идет ответвление на чердак или крышу. Однако в новых проектах домов забор воздуха производится на уровне 2-3 этажа, затем очищается, увлажняется и направляется через венткороба по всем этажам дома. А вытяжная система, работающая параллельно, установлена крыше. Она отбирает тепло у отработанного воздуха, а затем удаляет его.

В панельных домах вентшахта представляет из себя конструкцию из бетонных блоков, установленных друг на друга. Для реализации нормальной вентиляции воздуха необходимо, чтобы шахта была идеально вертикальной.

Вентиляционная шахта начинается с цокольного этажа и, проходя через все этажи, выходит на крышу – именно сюда в дальнейшем будут эвакуироваться из шахты потоки воздуха.

Что касается параметров, то сечение шахты и форма зависит от проекта, по которому выполнялось возведение многоквартирного дома. Материал, из которого она может быть изготовлена – бетон, металл или пластик. Сама конструкция должна быть выполнена в соответствии с санитарными и противопожарными нормами, а также с использованием негорючих материалов.

Поскольку главной задачей вентиляционной шахты является обеспечение циркуляции воздушных масс в помещениях здания, то она должна соответствовать ряду требований:

• быть чистой от мусора;
• быть герметичной;
• иметь свободное пространство, определенное проектом.

Выполнение первого пункта списка достигается своевременными работами по чистке вентиляционных каналов, которые, по требованию руководящих документов, должны проводиться не реже 1 раза в год.

Герметичность шахты также проверяется при проведении работ. Ведь любое нарушение целостности вентиляционной шахты приводит к сбою в циркуляции воздуха. Также нарушению воздухообмена может способствовать нахождение в шахте посторонних предметов.

Стыки между отдельными модулями вентиляционной шахты должны быть заделаны бетонным раствором. В металлических шахтах стыки должны быть выполнены на фланцах.

Функционирование шахты регулируется СНиП 41-01-2003 и рядом нормативных требований к работе системы вентиляции, по безопасности эксплуатации, по нормам, применяемым к жилым многоквартирным домам.

Проведение работ с вентиляционной шахтой

Прорезание стен для различных нужд с использованием специальных электрических инструментов называется штробление. Потребность в нем чаще всего возникает при прокладке проводов и трубопроводов. Так, при проведении ремонта в квартире специалистами первоначально составляется план-схема расположения электропроводки.

Стандартное количество осветительных ламп, розеток и выключателей не всегда удобны в использовании и зачастую не соответствуют требованиям хозяина квартиры. От расположения этих точек электросети зависит комфортное использование электрических приборов. Поэтому при проектировании новых электроточек для своего удобства возникает необходимость подготовить каналы для прокладки электрических кабелей. Именно тогда потребуется штробление стен под проводку, в том числе и стенок вентиляционных шахт.

Также штробление осуществляется для внутреннего размещения водопроводов. Эти работы также могут негативно повлиять на общедомовую систему вентиляции.

Чтобы разобраться, можно ли проводить работы по штроблению вентиляционной шахты в квартире, необходимо заглянуть в два основных документа:

• Жилищный кодекс Российской Федерации.
• Нормативные документы в строительстве, в частности, касающиеся систем вентиляции.

Они подробно описывают все нюансы при проектировании, строительстве и эксплуатации вентиляционных шахт.

Обобщая сведения из этих документов, можно отметить, что:

• любое изменение от первоначального проекта должно быть согласовано с жилищными органами (управляющая компания, орган исполнительной власти города), иначе это будет считаться самовольной перепланировкой (статья 29 ЖК РФ);
• нарушение функционирования коммуникаций многоквартирного дома влечет за собой административную ответственность;
• запрещено использование вентиляционных шахт в личных целях (даже для навешивания шкафов), – их можно использовать только для обеспечения воздухообмена;
• запрещено проводить другие коммуникации внутри вентиляционных шахт.

В некоторых домах вентиляционные шахты находятся в виде короба внутри помещения. Они создают неправильную форму помещению и уменьшают его общую площадь. Как правило, такие шахты располагаются между кухней и санузлами. В таком положении прохождение систем коммуникации напрямую через вентшахту также невозможно.

Стоит отметить, что некоторые работники все же прокладывают линии коммуникации (водопроводные и газовые трубы, электрокабель) через шахту, экономя на материале. Отверстия заделываются пеной и штукатурятся. Однако такое явное нарушение герметичности вентиляционной шахты может привести к тому, что весь запах из нижних квартир будет просачиваться в помещение. Проводка коммуникаций в этом случае возможна между стеной и коробом вентиляционной шахты в полу помещения. В любом случае коммуникации должны быть выгорожены определенной строительной конструкцией.

Последствия штробления шахты

Как говорилось выше в статье, использование и эксплуатация вентиляционных шахт регулируется в строгом соответствии с СНиП 41-01-2003.

И, с точки зрения этого документа, штробление шахт вентиляции строго запрещено. Так как любое вмешательство приводит к нарушению герметичности и, следовательно, выведению из строя всей общедомовой системы вентиляции.

В соответствии с жилищным кодексом, лицо, по вине которого была выведена из строя система вентиляции, понесет административное наказание, и обязано в кратчайшие сроки восстановить испорченный участок вентиляционной шахты. Штраф за штробление вентиляционной шахты составляет 2500 рублей.

Как правильно и законно сделать штробу?

При возникновении необходимости прокладки труб или проводки электрических сетей в этом месте необходимо произвести утолщение стены вентиляционной шахты при помощи газоблоков либо других строительных материалов.

После того, как будет создано искусственное утолщение, уже в нем прокладываются необходимые коммуникации. Такую операцию не признают вмешательством и она абсолютно законна.

Основным нюансом в законодательстве считается разрешение следующих действий с вентиляционной шахтой:

• расширение отверстия вентиляционной шахты для установки решетки или под специальный вентилятор;
• небольшой сдвиг отверстия вентиляционной шахты в сторону.

Эти работы должны проводиться лицом, которое имеет представление о том, как устроена вентиляционная шахта, и который ознакомлен с вентиляционной сетью этого дома.

Для того, чтобы осуществить сдвиг отверстия, необходимо проштробить и собрать специальный канал-спутник, который будет продолжением вентиляционной шахты вдоль стены в комнате.

При неправильной установке канала-спутника и повреждении вентиляционной шахты в помещение будут поступать неприятные запахи из соседних квартир.

Рекомендуем также ознакомиться с правилами переноса вентиляционного отверстия на кухне.

Выводы и полезное видео по теме

О внесении изменений в венткороба и сантехнические короба в доме рассказано в следующем ролике:

На этом видео показано как можно заделать уже имеющееся отверстие в вентиляционной шахте с установкой там розеток. При этом авторы видео также утверждают, что делать это категорически запрещено:

О восстановлении венткороба после его демонтажа в следующем видео:

Таким образом, штробление вентиляционной шахты считается незаконной операцией. Несмотря на достаточно большую толщину короба в некоторых домах, любое воздействие может нанести механическое повреждение, которое в дальнейшем приведет к неправильному функционированию системы вентиляции. В качестве наказания за порчу общедомовых коммуникаций предусмотрен штраф и восстановление вентиляционной шахты.

Если после прочтения изложенного материала у вас возникли вопросы или вы хотите дополнить публикацию интересными сведениями, основанные на личном опыте, – оставляйте свои комментарии, задавайте вопросы и участвуйте в обсуждении в специальном блоке, расположенном ниже.

Можно ли штробить вентиляционную шахту в квартире: разбор правовых нюансов вопроса

Общие системы и коммуникации дома изначально предназначались для размещения в каждом многоквартирном доме. Это системы водоснабжения и газоснабжения, канализации, вентиляции и электросети. Однако во многих проектах кондоминиумов архитекторы не спроектировали очень удобное расположение для определенных видов коммуникаций, в том числе вентиляционной шахты, согласны?

В этих случаях при ремонте квартиры собственнику необходимо внести изменения в первоначальный проект или перепланировать его. Но многие изменения нужно согласовывать с управляющей компанией, главным архитектором или исполнительной властью района.

Именно о доработках, требующих согласования, мы и поговорим в этой статье – подробно рассмотрим, можно ли долбить вентиляционную шахту при ремонте и как это сделать правильно. Также акцентируем внимание на юридических нюансах этой довольно актуальной проблемы.

Как вентиляционная шахта в квартире?

Вентиляционные шахты спроектированы таким образом, чтобы обеспечить свободную циркуляцию воздуха в помещении. Поэтому иногда они проходят в разных частях квартиры, иногда даже отмечены специальной рамкой.

Чисто технически разветвленная сеть вентканалов подключается в вентиляционную шахту, от которой уже есть ответвление на чердак или крышу. Однако в проектах новых домов воздух забирается на уровне 2-3 этажей, затем очищается, увлажняется и через вентиляционные боксы направляется на все этажи дома. А выхлопная система, работающая параллельно, установлена ​​на крыше. Он забирает тепло от отработанного воздуха, а затем отводит его.

В панельных домах вентиляционная шахта представляет собой конструкцию из бетонных блоков, уложенных друг на друга. Чтобы обеспечить нормальную вентиляцию воздуха, отсек в идеале должен быть вертикальным.

Короб вентиляционной шахты может иметь крайне неудобное положение в помещении, мешая проводке линий связи. Кроме того, не следует нарушать его целостность

Вентиляционная шахта начинается от подвала и, проходя через все этажи, достигает крыши: именно сюда в будущем будут выводиться воздушные потоки из шахты.

Что касается параметров, то сечение шахты и форма зависят от проекта, по которому велось строительство жилого дома. Материал, из которого он может быть изготовлен, – бетон, металл или пластик. Сама конструкция должна быть выполнена с соблюдением санитарных и противопожарных норм, а также с использованием негорючих материалов.

Поскольку основная задача вентиляционной шахты – обеспечение циркуляции воздушных масс в помещениях здания, она должна соответствовать ряду требований:

• быть свободным от мусора;
• быть запечатанным;
• иметь свободное пространство, определенное проектом.

Выполнение первого пункта списка достигается за счет своевременных работ по очистке вентиляционных каналов, которые по требованию государственных документов необходимо проводить не реже одного раза в год.

Герметичность шахты также проверяется в процессе работы. Ведь любое нарушение целостности вентиляционной шахты приводит к нарушению циркуляции воздуха. Кроме того, нарушению воздухообмена может способствовать наличие в шахте посторонних предметов.

Стыки между отдельными модулями вентиляционной шахты необходимо заделать бетоном. В металлических валах соединения должны выполняться на фланцах.

При проведении ремонта желательно изучить устройство вентиляции, чтобы не повредить ее в процессе работы. Кроме того, не следует дополнительно эксплуатировать стенку вентиляционного канала (исключить крепления, крючки, шкафы и т.д.)

Эксплуатация рудника регламентирована СНиП 41-01-2003 и рядом нормативных требований по эксплуатации системы вентиляции, по безопасности эксплуатации согласно нормам, применимым к жилым многоквартирным домам.

Работа с вентиляционной шахтой

Нарезка стен на разные нужды с помощью специального электроинструмента называется скалыванием. Чаще всего необходимость возникает при прокладке кабелей и трубопроводов. Итак, при проведении ремонта в квартире специалисты изначально составляют план расположения электропроводки.

Стандартное количество ламп, розеток и выключателей освещения не всегда удобно в использовании и зачастую не соответствует требованиям владельца. Комфортное использование электроприборов зависит от расположения этих точек электрической сети. Поэтому при проектировании новых розеток для удобства возникает необходимость подготовить каналы для прокладки электрических кабелей. Именно тогда и необходимо будет отшлифовать стены под разводку, в том числе стены вентиляционных шахт.

Штробинг также проводится для внутреннего расположения водопроводных труб. Эти работы также могут негативно повлиять на систему общей вентиляции.

Чтобы понять, можно ли проводить работы на вентиляционной шахте в квартире, нужно посмотреть два основных документа:

• Жилищный кодекс РФ.
• Нормативные документы в строительстве, в частности, по системам вентиляции.

В них подробно описаны все нюансы конструкции, устройства и эксплуатации вентиляционных шахт.

Первоначальная реализация коммуникаций при строительстве соответствует требованиям СНиП, без нарушения целостности вентиляционной шахты и проводилась в строгом соответствии со стандартами

Обобщая информацию, почерпнутую из этих документов, можно отметить, что:

• любые изменения по отношению к первоначальному проекту должны быть согласованы со строительными властями (управляющей компанией, муниципальным органом исполнительной власти), в противном случае это будет считаться самовольной перепланировкой (ст. 29 ТК РФ);
• нарушение функционирования коммуникаций многоквартирного дома влечет административную ответственность;
• запрещается использовать вентиляционные шахты в личных целях (даже для навесных шкафов) – их можно использовать только для обеспечения воздухообмена;
• запрещается прокладывать внутри вентиляционных шахт другие коммуникации.

В некоторых домах вентиляционные шахты имеют форму коробки внутри комнаты. Они создают неправильную форму помещения и уменьшают его общую площадь. Как правило, такие колодцы располагаются между кухней и санузлами. В таком положении также невозможно провести коммуникационные системы напрямую через вентиляционную шахту.

Следует отметить, что некоторые рабочие до сих пор прокладывают линии связи (водогазопровод, электрокабель) через шахту, экономя на материале. Отверстия заделывают пеной и оштукатуривают. Однако столь явное нарушение герметичности вентиляционной шахты может привести к тому, что весь запах из нижних квартир попадет в комнату. В этом случае возможна коммуникационная проводка между стеной и коробом вентиляционной шахты в полу помещения. В любом случае коммуникации должны быть ограждены определенной строительной конструкцией.

Последствия бритья мины

Как уже говорилось в статье выше, использование и эксплуатация вентиляционных шахт регламентируется в строгом соответствии со СНиП 41-01-2003.

Причем, с точки зрения этого документа, шахта вентиляционных шахт категорически запрещена. Поскольку любое вмешательство приводит к нарушению герметичности и, как следствие, к разрушению всей общеобменной системы вентиляции.

Проведение коммуникаций через короб вентиляционной шахты, как показано на фото, недопустимо. Такое выполнение работ нарушает герметичность и приводит к нарушению работы вентиляционной системы здания в целом

Согласно Жилищному кодексу, лицо, у которого была отключена система вентиляции, подлежит административному взысканию и обязано в кратчайшие сроки восстановить поврежденный участок вентиляционной шахты. Штраф за сколы вентиляционной шахты – 2500 рублей.

Как правильно и законно сделать стробоскоп?

Если в этом месте возникнет необходимость прокладки труб или проводов электрических сетей, необходимо утолщить стену вентиляционной шахты с помощью газоблоков или других строительных материалов.

Создав искусственное утолщение, в нем уже предусмотрены необходимые коммуникации. Эта операция не считается вмешательством и является абсолютно законной.

Основным нюансом в законодательстве является разрешение следующих действий с вентиляционной шахтой:

• расширение проема вентиляционной шахты для установки решетки или под специальный вентилятор;
• небольшое боковое смещение отверстия вентиляционной шахты.

Эту работу должен выполнять человек, знающий, как устроена вентиляционная шахта, и знакомый с вентиляционной сетью этого дома.

На фото представлен один из вариантов проведения коммуникаций – по периметру вентиляционного канала. Подобная разводка тоже запрещена, но при тщательной долблении, прокладке коммуникаций и дальнейшем оштукатуривании этого канала, не оставляя видимых следов и не повредив вентиляционную систему, негде быть

Для перемещения ямы необходимо отшлифовать и смонтировать специальный канал-спутник, который будет продолжением вентиляционной шахты по стене помещения.

Если спутниковый канал установлен неправильно и повреждена вентиляционная шахта, то неприятные запахи будут попадать в комнату из соседних квартир.

Также рекомендуем ознакомиться с правилами переноса вентиляционного отверстия на кухне.

Выводы и полезные видео по теме

Об изменениях вентиляционных и сантехнических боксов в доме рассказывается в следующем видео:

В этом видео показано, как закрыть имеющееся отверстие в вентиляционном канале, установив там розетки. При этом авторы видео также заявляют, что это делать категорически запрещено:

О восстановлении вентиляционного короба после его демонтажа в следующем видео:

Поэтому спуск вентиляционной шахты считается незаконной операцией. Несмотря на довольно большую толщину коробки в некоторых домах, любое воздействие может вызвать механическое повреждение, которое в будущем приведет к неправильной работе системы вентиляции. В качестве наказания за повреждение общих коммуникаций дома предусмотрен штраф и восстановление вентиляционной шахты.

Если после прочтения представленного материала у вас возникли вопросы или вы хотите дополнить публикацию интересной информацией на основе личного опыта, оставляйте свои комментарии, задавайте вопросы и участвуйте в обсуждении в специальном блоке, расположенном ниже.

Соседи этажем выше разбирают общий вентиляционный короб

Соседи этажем выше разбирают общий вентиляционный короб. Как быть?

вызываете ЖЭКовских спецов, составляете акт. А дальше смотрите на реакцию соседей. и по результату – определяете дальнейшие действия.

Кстати, если ЖЭК в адеквате – влепят штраф и заставят переделать обратно.

хм, перечитал последнюю Вашу строку. ЖЭК явно НЕ в адеквате. тогда ложите кирпич где взяли, вызываете ЖЭК в квартиру к сыну и заставляете составить тот же акт – такие-то повреждения, вызванные такими-то действиями. с актом к соседям. Кстати, будет чудненько поставить в известность соседей сназу.

пы.сы. а я бы еще и морду набил

Конечно можете. Если ЖЭК морозится, то есть такой нормативно-правовой акт, как ПРАВИЛА утримання жилих будинків та прибудинкових територій Эти правила регламентируют –
1.1. Ці Правила визначають порядок надання послуг з утримання будинків і прибудинкових територій:

Есть в этих правилах пункт 5.2. Вентиляція,

в нём чётко написано 5.2.2. До несправностей вентиляційних пристроїв належать такі:
– засмічення каналів уламками цегли та будівельних розчинів
(визначається за відсутності тяги в каналі);
5.2.3. Незначні засмічення каналів пробивають гирею (1-3 кг)
на міцному шнурі чи гнучким металевим стрижнем (за наявності
панелей зі збірними каналами).
При незначних засміченнях пробивають стіни чи панелі і
прочищають канал з наступним закладенням отворів.

Соответственно, если работники ЖЭКа не могут попасть в квартиру к соседу, то чистить вентканал придётся им, это их прямая обязанность.

Соседу, можете сообщить, что есть в этих правилах:
1.4. Умови і порядок переобладнання, перебудови,
перепланування будинків, жилих і нежилих у жилих будинках
приміщень
1.4.4. . Перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається.

1.4.6. . У разі, якщо самовільне перепланування або переобладнання приводить до погіршення технічного стану жилого будинку в цілому та порушуються права інших споживачів, зазначені роботи виконуються виконавцем послуг, питання відшкодування вартості цих робіт власником, наймачем (орендарем) жилого будинку, жилого чи нежилого у жилому будинку приміщення вирішується у судовому порядку.

Почитайте эти Правила, узнаете ооочень много интересного из того,что Вам должен ЖЭК. Удачи!