Загрузка...Перезаключение договора на газ: необходимые документы и юридические тонкости
Перезаключение договора на газ: необходимые документы и юридические тонкости
Вниманию потребителей! Вы можете подать заявку на технологическое присоединение к газовым сетям через МФЦ!
—> «Вниманию потребителей! Вы можете подать заявку на технологическое присоединение к газовым сетям через МФЦ!» Преимущества предоставления услуг через МФЦ: Услуги предоставляются с минимальными затратами времени заявителей. Прием заявителей осуществляется по предварительной записи. Работа МФЦ организована в максимально удоб ..
Читать далее.
Добавлено: 09.09.2021
Национальный проект "Производительность труда и поддержка занятости"
—> ГУП РК «Крымгазсети» присоединилось к национальному проекту «Производительность труда и поддержка занятости», инициированному на федеральном уровне Президентом страны Владимиром Путиным, основная цель которого — увеличение производительности труда в базовых отраслях экономики не ниже 5% в год (прирост производительности труда к 2024 году – более 20%). Пре ..
Читать далее.
Добавлено: 17.11.2020
Между ГУП РК «Крымгазсети» и ГБУ РК «МФЦ» заключен Агентский договор и теперь заявку на подключение (технологическое присоединение) можно подать в любом отделении МФЦ Республики Крым.
В настоящее время в ГУП РК «Крымгазсети» и правоохранительные органы Республики Крым участились обращения граждан с жалобами на фирмы, предоставляющие услуги по газоснабжению, дополнительной установке газового оборудования и иных услуг в данной сфере. С целью получения выгоды, представители организаций вводят в заблуждение абонентов ГУП РК «Крымгазсети», представляясь сотрудниками ГУП РК «Крымгазсети», либо компанией, работающей по согласованию с ГУП РК «Крымгазсети» или его руководством.
ГУП РК «Крымгазсети» официально предостерегает своих абонентов от общения с такого рода «фирмами», не рекомендует допускать к своему газопотребляющему оборудованию «специалистов», не являющихся работниками ГУП РК «Крымгазсети» и не имеющих удостоверения личности предприятия. Не рекомендует приобретать счетчики, сигнализаторы загазованности, краны, шланги и прочее газовое оборудование у сомнительных фирм, для этого существуют специализированные магазины. Любую информацию по организациям, имеющим лицензии на производство работ по газификации, установке дополнительного оборудования и т.д. можно получить по телефонам ГУП РК «Крымгазсети»: (3652) 25-55-11, 27-44-49.
В случае возникновения утечки газа или подозрения на наличие таковой Вам необходимо незамедлительно произвести вызов аварийной службы по номеру телефона 104.
Во исполнение Поручения Главы Республики Крым от 01.10.2018 № 1/01-32/0172 ГУП РК «Крымгазсети» сообщает, что в рамках действующего законодательства возможно заключение трехстороннего договора на техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирных домов между ГУП РК «Крымгазсети», управляющими организациями, товариществами или кооперативами, и собственниками помещений в многоквартирном доме.
Читать далее.
Перезаключение договора на газ: необходимые документы и юридические тонкости
Вы когда-либо переезжали на новое место жительства или, может, хотели это сделать? Согласитесь, что из-за глобальных перемен возникает масса технических задач, которые приходится решать в сжатие сроки. Уже в первый месяц вам нужно купить бытовую технику, уделить время на перезаключение договора на газ, электричество и воду. Знакомая ситуация?
В нашей статье вы узнаете о юридических аспектах переоформления газовых договоров. Прочитайте ее, и вы сможете быстро подготовить документы для нового соглашения. Мы описали, как выглядит процесс переоформления газовых соглашений и ситуацию на рынке в целом.
Особенности перезаключения газовых соглашений
В обновлении газового договора есть буквально 3 составляющие. Речь идет о позиции 2 сторон и технической возможности. Поставщик дает согласие на новую сделку или же отказывает в этом, если есть законные препятствия для ее подписания. Заказчик собирает документы и техническую информацию, покупает оборудование и выполняет требования насчет него.
В гражданском праве действует норма об автоматическом продлении договора, который не расторгла ни одна из сторон и который не имеет срока окончания. Истекший срок действия регулярно становится причиной для перезаключения, как и само приближение конечного момента.
В свою очередь, подвижность конъюнктуры рынка приводит к смене сторон договоров, что подразумевает потребность в обновлении документа. У квартир появляются новые владельцы, а у поставщика газа иногда меняются подразделения.
Документы для перезаключения газового договора
Абонентам следует знать нормы по переподписанию документа при смене стороны-потребителя. Процесс начинает действующий клиент своим письмом о расторжении договора. Обращение направляют не позже чем за 30 дней до расторжения.
Для заключения контракта поставки от нового собственника требуется подать заявку на бланке организации, к которой происходит обращение, а также реквизиты компании.
Перезаключить соглашение не удастся без документов о праве собственности:
- свидетельство о праве собственности на квартиру, дом, сооружение, куда поставляют газ или где есть газоиспользующее оборудование;
- договоры аренды на долгосрочной основе.
Не обойтись без согласования возможности поставок газораспределительной и газотранспортной организациями, схемы раздела трубопроводов с распределителем. Подают также технические данные по газовому оборудованию.
Физические лица готовят документы, информацию и вместе с личными данными отправляют все это в оферте (заявлении, заявке). После получения заявки на перезаключение договора на поставку газа вместе с приложенными документами местная структура Газпром межрегионгаза составит соглашение в 2 экземплярах — для обеих сторон.
Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, чтобы получить газ на свои технологические нужды, придется собрать больше документации.
Если потребитель является юридическим лицом
Для перезаключения предъявляют копии свидетельств о регистрации и постановке юридического лица на налоговый учет, копию устава, а также информационного письма Госкомстата с присвоенными кодами. Закон обязывает организацию предоставлять копию решения, протокола или приказа о назначении руководителя.
От абонента потребуют также доказательств прав собственности на недвижимость и землю, причем не нужно обладать правом на владение, достаточно допуска. Засвидетельствуют это документы по аренде, управлению, хозяйственному ведению.
Вдобавок попросят выписку из ЕГРЮЛ, полученную не ранее чем за 30 дней до подачи обращения на составление газового договора. Чтобы перезаключить договор на газ, необходимы права на помещения, где стоит газовое оборудование, а не производственные объекты как таковые.
Если абонент — индивидуальный предприниматель
Владельцы ИП, как их называют в обиходе, подают дубликаты свидетельств о государственной регистрации как индивидуального предпринимателя и о постановке на учет налоговыми органами.
Для перезаключения газового соглашения при себе следует держать паспорт, документы о правах собственности или арендное соглашение на недвижимость технического назначения. То же касается и выписки из ЕГРИП. Документ должен быть «не старше» 30 дней.
Какую информацию нужно предоставить поставщику?
После смены владельца станет открытым вопрос по поводу новой газовой техники, количества жильцов. Для ценообразования при отсутствующем газовом счетчике, а также для гарантирования условий подачи газа в целом поставщику нужно знать данные о помещении, проживающих в нем, типе газового оборудования.
Таким образом, в оферту на поставку топлива включают не только личную, но и техническую информацию:
- Тип помещения. Указывают особенность жилплощади: дом в МКД, частное строение, пристройка или сооружение хозяйственного назначения.
- Варианты потребления энергоресурса, будь то приготовление пищи, подогрев воды или отопление жилых/нежилых помещений. Готовку корма для животных учитывают тоже.
- Количество проживающих, куда включают владельца или совладельцев недвижимости, прописанных, а также временных постояльцев.
- Габариты отапливаемых помещений, включая площадь и кубатуру, а также подтверждающие документы.
- Вид и количество животных в домашнем подсобном хозяйстве (если они есть).
Абоненты указывают исчерпывающий список газоиспользующей техники и приборов учета. Это касается, в том числе, счетчика газа, о котором подают не только общую информацию, но и данные о месте установки на газопроводе в составе внутридомового газового оборудования, дате опломбирования.
Что касается последнего момента, то счетчик пломбируют производители и поверяющие организации. Установленный срок последующего осмотра тоже указывают в оферте.
Перепломбировка счетчика не понадобится, если есть соответствие всем условиям:
- на приборе отсутствуют повреждения;
- счетчик показывает результаты измерений;
- дата очередной поверки не наступила;
- есть пломбы производителя и поставщика.
В заявлении потребителю нужно упомянуть о мерах социальной поддержки, если таковые есть. Льготы предоставляют на региональном и государственном уровне, и в обращении указывают, какие именно.
Как перезаключить договор?
С этой целью обращаются к поставщику и посреднику-газораспределителю. После законодательных изменений в сторону прямых продаж населению, распределители все еще занимаются техническим обслуживанием (ТО), ремонтом и присоединением.
По договорам ТО и их перезаключению обращаются в эти компании. Речь идет о городских, районных и облгазах, а также о предприятиях «Газпром газораспределение». Переоформление проводят при личном присутствии или в онлайн-режиме, а уйдет на эту процедуру до 10 дней.
Процесс состоит из 3 стадий:
- Подача заявления на переоформление договоров о поставке газа и техобслуживании газовой техники. Для этого посещают абонентские отделы газовых компаний или пользуются «личным кабинетом» на их сайтах.
- Обследование газового оборудования. Нужно присутствовать дома, чтобы принять сотрудников газораспределительной компании. Дату и время согласовывают обе стороны.
- Составление и заключение договоров. Переоформленные соглашения выдадут в филиале, к которому обращался потребитель. О готовности документов сообщат.
Территориальные единицы компании-поставщика проводят перезаключение договоров бесплатно.
Абоненты обращаются в представительства по своему населенному пункту или более крупной административной единице. В рамках борьбы с очередями компания «Газпром межрегионгаз» открывает новые участки по всей России.
В городах с населением свыше полумиллиона человек количество представительств составляет около 5. Обращаться следует в какое-либо из отделений в пределах города, не обязательно точно по месту жительства.
Правовые аспекты перезаключения договоров
Закон не позволяет поставлять газ без договора, но абонентам не стоит бояться отключения газа во время отъезда. В случае чего хватит простого уведомления в территориальную структуру: насчет желания подписать заявление на договор и перезаключить непосредственно соглашение.
Исходя из установленных норм, поставщик принимает и рассматривает все заявки без исключения. Отказать может лишь на подписание договора и только при наличии законных оснований.
Вместо уведомления можно сразу отправить оферту. Заявление на заключение договора поставки газа по сути представляет собой предварительное соглашение, которое помогает сторонам подготовиться. Ничто не препятствует моментальному оформлению: перезаключить договор на газоснабжение можно как с офертой, так и без нее.
Газ не поставляют абонентам без договора на обслуживание газового оборудования. После переезда или покупки жилья у бывшего арендодателя придется переоформить и это соглашение. Само обслуживание стоит около 1 000 руб. в год для квартир с газовой плитой и колонкой.
В 2019 году случился переход на схему, в которой газораспределительные организации утратили право реализовывать газ населению, а лишь выполняют его транзит до конечного потребителя и получают за это деньги. Раньше право продавать было и у поставщика, и у распределителя. К изменениям привели задолженности в некоторых регионах.
Потребители не платили распределительным компаниям, а те, в свою очередь, не могли в полном объеме рассчитаться за топливо перед транспортером. Перезаключение договора теперь означает, что платить по счетам нужно газотранспортной компании. Соглашения о техническом обслуживании газового оборудования граждане по-прежнему укладывают с газораспределителем.
Бывает, что после старого договора на лицевом счете остаются деньги. Вернут их сразу после того, как определят полноту оплаты. Потребителям также не стоит волноваться о двойных счетах, например в случаях, если при действующем новом контракте не поступало уведомление о расторжении старого.
Выводы и полезное видео по теме
Какие неожиданности могут ждать при покупке дома, если в объявлении написано «газ по границе участка»:
Разбор процедуры подключения газа, положения, актуальные для оформления и переоформления договоров поставки:
Потребители перезаключают газовый контракт в случае его окончания, после переезда или смены компании, реализующей топливо. Право на перезаключение газового договора является таким же естественным, как и право получать газ в принципе. По собственной воле и без законных оснований гражданину не откажет ни одна компания.
Абоненту следует позаботиться о документах на жилье, паспортах на газовые приборы, технических данных помещений. В ближайшем отделении поставщика с ним подпишут новый договор. В компании учтут содержание предварительного заявления, если оно подавалось.
Задавайте вопросы касательно переоформления газовых договоров. Пишите о своем личном опыте, обменивайтесь важной информацией с другими. Расскажите, возникали ли трудности и если да, то как вы с ними справились. Форма для связи расположена ниже.
Перезаключение договора на газ: необходимые документы и юридические тонкости
Зачем мне заключить/перезаключить договор поставки газа с ООО «Газпром межрегионгаз Самара», если я и так получаю квитанции и исправно плачу за газ?
По Постановлению Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» «в случае, если первая фактическая подача газа абоненту-гражданину имела место до оформления договора, такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения внутридомового газового оборудования в установленном порядке к газораспределительной сети».
Помимо факта поставки и обязанности по оплате договор содержит ряд условий:
— права и обязанности покупателя и поставщика
— каким образом стороны поступают в различных ситуациях
— порядок взаимодействий покупателя и поставщика
Наличие договора на поставку газа с ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в письменном виде приводит к стабилизации отношений с поставщиком газа и позволит Вам в полном объеме пользоваться своими правами и обязанностями при потреблении газа.
Куда я могу обратиться для заключения/перезаключения договора?
Для заключения/перезаключения договора Вы можете обратиться в любой клиентский офис ООО «Газпром межрегионгаз Самара», расположенный в Самарской области.
Полный список адресов клиентских офисов смотрите по ссылке «Клиентские офисы»
Каков порядок заключения/перезаключения договора поставки газа?
Порядок заключения договора поставки природного газа регламентируется «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».
Для заключения договора поставки газа необходимо представить в клиентский офис ООО «Газпром межрегионгаз Самара» оферту (скачать) — заявление на заключение договора (смотри пример заполнения договора) поставки газа с приложением подтверждающих документов.
Какие документы нужны для заключения/перезаключения договора поставки газа?
1. Копия документа, удостоверяющего личность, — для заявителя-гражданина
2. Копии документов, подтверждающих право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями
3. Копия договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении
4. Справка о составе семьи
Перечень документов, необходимых для заключения нового договора:
1. Для заявителя-гражданина: копия основного документа, удостоверяющего личность. Для заявителя-юридического лица: копии учредительных документов, заверенные государственным органом, осуществляющим ведение ЕГРЮЛ, или нотариусом.
2. Для заявителя-юридического лица: документ, подтверждающий правомочие представителя юридического лица выступать от имени этого юридического лица.
3. Копии документов, подтверждающих право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями.
4. Документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, — для многоквартирных домов или документы, подтверждающие размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек, — для домовладений.
5. Документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов;
6. Документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям.
7. Документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора).
8. Копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
9. Документы, подтверждающие предоставление гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить, мер социальной поддержки по оплате газа (в случае предоставления таких мер);
10. Копия акта о подключении (технологическом присоединении) или копия акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) (в случае, если оферта направляется до завершения мероприятий по подключению (технологическому присоединению).
На какой срок заключается договор?
Договор заключается в письменной форме на неопределенный срок. По желанию заявителя, изложенному в оферте, договор может быть заключен на указанный в ней срок.
Перезаключение договора на газ: необходимые документы и юридические тонкости
Порядок заключения договоров поставки газа регулируется Правилами поставки газа в Российской Федерации, п. III, утв. ППРФ №162 от 05.02.1998г далее ссылка на норм-тех-документацию сайта.
Перечень документов, подлежащих представлению для заключения договора поставки газа, может изменяться в зависимости от устанавливаемых нормами действующего законодательства на дату обращения.
Обращаем Ваше внимание, что «В случае отсутствия у обратившегося за заключением договора поставки газа лица принадлежащего ему на праве собственности или ином законном основании газоиспользующего оборудования такое лицо не вправе требовать от поставщика газа заключение договора поставки газа». (часть шестая введена Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ). Абзац 6: Статья 18. Федеральный закон от 31.03.1999 №69-ФЗ (ред.28.11.2015г) «О газоснабжении в Российской Федерации».
Вам следует обратиться в ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» в отдел метрологического контроля, либо в соответствующее управление ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» в зависимости от месторасположения объекта газоснабжения, для получения технических условий на узел учета расхода газа.
- С описанием процесса получения технических условий можно ознакомиться по следующей ссылке: Проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию узлов учета газа
Вам необходимо собрать документы согласно перечня, и обратиться в ближайшее управление ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» в службу по работе с юридическими лицами, в зависимости от района расположения.
Перечень документов
- Письмо о заключении договора поставки газа.
- Документ подтверждающий исполнение технических условий, выданных ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
- Документы, подтверждающие установление брони газопотребления.
- Документ, подтверждающий право собственности на объект газоснабжения.
- Свидетельство «О постановке на учёт в налоговом органе» (ИНН/КПП).
- Свидетельство «О государственной регистрации юридического лица» (ОГРН).
- Информационное письмо Государственного комитета РБ по статистике (Коды статистики).
- Документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего договор поставки газа (решение собрания участников общества, приказ о назначении руководителя, доверенность).
- Устав юридического лица.
- Карточка контрагента с печатью и образцами подписей руководителя юридического лица и уполномоченных лиц, которые будут подписывать документы, акты приёма-передачи газа, акты проверок узлов учёта газа, акты сверок.
- Заявка на поставку газа с приложениями, с момента месяца поставки до конца текущего года.
- Заявка на поставку газа с приложениями на будущий год за 12 месяцев.
- Паспорта на счетчик газа (узел учета расхода газа). Документация на средства измерений входящих в состав измерительного комплекса.
- Технический паспорт на газовые горелки, или газоиспользующее оборудование.
Дополнительно к перечню документов:
- Для теплоснабжающих организаций — документы, подтверждающие, что доля поставки тепловой энергии в адрес бюджетных учреждений, деятельность которых финансируется из соответствующего бюджета на основе сметы доходов и расходов, казенных предприятий, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, в общем объеме поставляемых покупателем товаров и оказываемых услуг составляет более 75 процентов (представляются субъектами теплоснабжения с указанной долей поставляемой тепловой энергии);
Банковская гарантия для объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности. - Для юридических лиц собственников тепличных хозяйств – документы, подтверждающие отапливаемую площадь теплиц.
Образцы документов
- Письмо-обращение на поставку газа
- Заявка на поставку газа
- Письмо для неплательщиков НДС
- Согласие на обработку персональных данных
Скачать пакетом образцы документов
Вы будете обязаны обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию газопровода и газоиспользующего оборудования, в том числе заключать договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт, и обеспечивать его исполнение со своей стороны в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
ПАО «Газпром газораспределение Уфа» проводит техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования на основе договора с владельцами оборудования. Вам необходимо подготовить пакет документов согласно перечня для заключения договора технического обслуживания газоиспользующего оборудования, и обратиться в соответствующий филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в зависимости от месторасположения объекта газоснабжения
Перечень документов
- Заявление на заключение договора на ТО
Образцы документов
Скачать пакетом образцы документов
Поставка газа на период строительства в отношении застройщика
ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» сообщает Вам, что готово обеспечить поставкой природного газа строящиеся объекты, в целях проведения пуско-наладочных, монтажных и прочих работ.
Договор поставки газа заключается с подрядной строительной организацией на период строительства, или с собственником газового оборудования.
Вам необходимо предоставить следующие документы:
- Разрешение на строительство выданное уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ, или органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство.
- Документы подтверждающие право собственности (пользование) на землю.
- Гарантийное письмо предоставления правоустанавливающих документов на объект газоснабжения после ввода в эксплуатацию.
Дальнейший порядок заключения договора газоснабжения представлен по следующей ссылке: (кроме п.7 в Шаг 3)
После ввода объекта в эксплуатацию, заключенный с застройщиком договор поставки расторгается, и заключается новый договор с новым собственником объекта газоснабжения, в случае его смены. Порядок перезаключения договора представлен по следующей ссылке
Поставка газа на ранее потреблявший газ объект
Договор поставки газа заключается при условии, что предыдущий правообладатель письменно передает договорные объемы новому собственнику объекта или газового оборудования.
ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» может обеспечить поставкой газа нового собственника и без передачи лимитов, но тогда будет вынужден применять предельный максимальный уровень оптовых цен за газ на основании Постановление Правительства РФ от 28.05.2007 N 333 «О совершенствовании государственного регулирования цен на газ». Ссылка на нормативно-правовую базу
Порядок заключения договора газоснабжения с новым собственником представлен по следующей ссылке: (кроме Шаг 1)
Перечень документов
- Письмо от предыдущего собственника на расторжение существующего договора поставки газа, с передачей лимитов новому собственнику.
- Письмо от предыдущего собственника о передаче авансового сальдо новому собственнику, либо о возврате денежных средств на свой расчетный (лицевой) счет в банке.
- Копия акта-приема передачи газового оборудования, или иной документ по передаче объекта.
Образцы документов
- Письмо о смене правообладателя с передачей лимитов
- Письмо об переводе (возврате) авансового сальдо
Поставка газа после завершения срока действия договора
Уважаемый потребитель! Распределение объёмов газа на будущий календарный год по месяцам и местам передачи газа/точкам подключения производится с учётом Ваших предложений, направляемых не менее чем за 100 дней до начала поставки газа.
В случае несвоевременного направления нам Ваших предложений, а также в случае недостижения согласия по распределению годовых объёмов по кварталам и квартальных объёмов по месяцам, распределение объёмов на будущий календарный год производится равномерно либо устанавливается нами самостоятельно.
Вам необходимо предоставить:
Письмо об изменении плановых объемов
После рассмотрения дела, Вам будет предоставлен новый договор поставки газа.
