Ak-montazh.ru

Интернет-энциклопедия по ремонту
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько стоит скважина на своем участке и кому платить

Лицензия на скважину в СНТ в 2020 году

2020 год начался с потрясений для дачников, поправки и изменения в 217-ФЗ наделали много шума, чего только стоят перевод на «безнал» и собрания в условиях пандемии (о чем читайте в наших статьях: «Оплата членских взносов в СНТ через банк по новому закону в 2020 году» и «Собрание СНТ в условиях коронавируса — изменения 217-ФЗ о заочном голосовании»).
Однако «не так страшен черт, как его малюют» и знания – главное лекарство, в подобных ситуациях. Посему, во избежание массовых волнений, в данной статье мы разберем еще одну животрепещущую тему, а именно: «Лицензия на скважину в СНТ в 2020 году».

С 1 января 2020 года вступили в силу требования о лицензировании скважин по добыче подземных вод для хозяйственно-бытовых нужд СНТ и ОНТ и тут же понеслись спекуляции со стороны недобросовестных «писак» и желающих «поднять бурю в стакане».
Граждане, склонные верить всем новостным заголовкам, побежали за валокордином, параллельно звоня соседям по дачным участкам и «процесс» был запущен.
Правда, как обычно, нагнетаемая паника была бессмысленной, поскольку в контексте скважин личного пользования новость оказалась пустышкой, но обо всем по порядку.

Какие скважины в СНТ и ОНТ подлежат обязательному лицензированию?

Итак, какие же скважины в СНТ и ОНТ подлежат обязательному лицензированию?
Заключительная часть 217-ФЗ вносит изменения в ряд законодательных актов, в частности в закон «О недрах».
Недрами является все то, что находится ниже почвенного слоя, и принадлежит данное богатство государству. Следовательно, если иное лицо захочет воспользоваться недрами, ему придется получать у государства соответствующее разрешение – лицензию.
217-ФЗ внес в список участков недр местного значения, участки, используемые для целей хозяйственно-бытового водоснабжения СНТ и ОНТ (не в коммерческих целях), а значит добыча подземных вод в подобных целях теперь подлежит обязательному лицензированию.
При этом в законе «О недрах» существует Статья 19, в которой давно и четко прописано, что:

Правообладатели земельных участков имеют полное право использовать в собственных (не коммерческих) целях общераспространенные полезные ископаемые и подземные воды (в объеме не более 100 м 3 /сутки), которые находятся в границах их наделов.

Поэтому не стоит путать товарищество (как объединение) с собственниками/арендаторами земельных участков в границах таких СНТ и ОНТ. В данном законе эти понятие четко разграничены и требование о лицензировании касается исключительно скважин общего пользования (скважин товарищества), а не скважин граждан (личного пользования).
Организация и использование водозаборных скважин физическими лицами – компетенция и зона ответственности центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
Поэтому во избежание контроля и проверок со стороны различных курирующих служб, большинство граждан организуют у себя во дворе (при возможности, конечно) самые обычные шахтные колодцы, которые предназначены для получения подземных вод из первого от поверхности безнапорного водоносного пласта.

Как оформить лицензию на скважину в СНТ и ОНТ

В соответствии все с тем же 217-ФЗ лицензия на скважину в СНТ и ОНТ оформляется в упрощенном порядке. Т.е. в данном случае для добычи подземных вод не требуется:

  1. Геологическое изучение вод;
  2. Проведение госэкспертизы запасов;
  3. Геология участка недр;
  4. Согласование и утверждение проектной документации на проведение работ;
  5. Доказательства, что товарищества обладают профильными специалистами, финансовыми и техническими средствами для должного проведения работ.

Оформление лицензии на скважину в СНТ и ОНТ осуществляется посредством подачи соответствующего заявления в уполномоченный орган государственной власти субъекта (например, в Московской области это Министерство экологии и природопользования). Заявление также можно подать в электронном виде на региональном портале госуслуг.
Срок оформления лицензии на скважину в СНТ и ОНТ не должен превышать 60 рабочих дней.
Правда получение лицензии — процедура не бесплатная. За оформление такого разрешения придется оплатить государственную пошлину в размере 7 500 рублей. Причем оплату необходимо произвести до подачи заявления и с расчетного счета СНТ или ОНТ.

Какие документы нужны для получения лицензии на скважину в СНТ или ОНТ

Однако в процессе оформления имеются свои загвоздки, а именно комплект документов, который придется собрать и приложить к заявлению о лицензировании скважины в СНТ или ОНТ.
Для получения лицензии на скважину Вам потребуются следующие документы:

  • протокол общего собрания членов СНТ или ОНТ (копия или выписка из него) об избрании председателя и членов правления;
  • паспорт заявителя и его доверенность (если документы подает не председатель СНТ или ОНТ);
  • копия устава СНТ или ОНТ с отметкой налоговой о регистрации товарищества;
  • письмо с обязательством заключить договор на бурение скважины;
  • предложения по условиям пользования водой;
  • карта-схема расположения участка недр в масштабе 1:2500 – 1:5000;
  • расчет потребности в подземных водах;
  • паспорта существующих скважин;
  • сведения о режиме эксплуатации скважин;
  • план сетей водоснабжения, если несколько скважин объединены между собой.

При этом, стоит отметить, что комплект документов может несколько варьироваться в зависимости от региона. За получением исчерпывающего списка документов, необходимых для получения лицензии в Вашем регионе, рекомендуем обратиться в уполномоченный орган государственной власти субъекта. Размещение подобной информации возможно и на региональном портале госуслуг.

Читайте так же:
Выбираем вытяжку на кухню без отвода в вентиляцию: акриловые, металлические и угольные фильтры

Штрафы, предусмотренные за использование скважин СНТ и ОНТ без лицензии

Использование скважин СНТ и ОНТ без оформления лицензии допускалось до конца 2019 года. Однако с 1 января 2020 года подобное явление недопустимо и считается административным правонарушением.
Так в соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях (далее – «КоАП») за использование скважин в СНТ и ОНТ без лицензии предусмотрены следующие штрафы:

для граждан – от 3000 руб. до 5000 руб.;
для должностных лиц – от 30 000 руб. до 50 000 руб.;
для юридических лиц – от 800 000 руб. до 1 000 000 руб.

Также КоАП предусмотрены штрафы за использование скважин СНТ и ОНТ с нарушениями условий выданной лицензии:

для граждан – от 2000 руб. до 3000 руб.;
для должностных лиц – от 20 000 руб. до 40 000 руб.;
для юридических лиц – от 300 000 руб. до 500 000 руб.

Настоятельно рекомендуем обратиться к председателю вашего СНТ или ОНТ (или членам правления) за получением информации о лицензировании скважин(-ы) общего пользования и условиях их (ее) использования. Если лицензирование до сих пор не произведено, поторопите уполномоченных лиц на проведение сих действий, в противном случае штрафов не избежать.

Налог на скважину

Нужно ли платить налог на скважину - когда и сколько?

Об этом чётко прописано в законе «О недрах» — они принадлежат государству. При этом в законе существует ряд поправок, которые указывают на то, когда владельцу участка со скважиной нет необходимости получать лицензию и платить налог на воду. Рассмотрим в этой статье строительного журнала samastroyka.ru , когда не нужно платить налог на скважину, а в каких случаях без его уплаты не обойтись.

Когда нужно ли платить налог на скважину?

В конце прошлого года истёк срок так называемой «водной амнистии». Начиная с января этого года, садоводы и огородники, автоматически становятся плательщиками налога на скважину. Поэтому те скважины, которые являются «коллективными», подлежат не только обязательному лицензированию, но и налогообложению.

Налог на скважину

Также, налог на скважину обязателен к уплате в том случае, когда:

  • Вода из скважины используется в коммерческих целях;
  • Забор воды из скважины осуществляется для питания центрального водоснабжения;
  • Когда расход воды превышает 100 м³.

Если расход воды из скважины превышает установленные лимиты, то тарифы на воду увеличиваются в пять раз. Тарифы на воду из скважины пересматриваются практически каждый год, а налог в 2019 году составлял порядка 141 рубль за 1000 м³. Здесь всё во многом зависит от того, в каком регионе расположена скважина, на какой глубине и т. д.

Когда за скважину не нужно платить

Не нужно платить налог на скважину, в том случае, если скважина не требует получения лицензии, а вода используется для личных целей. При всем этом существует две оговорки: вода используется с так называемой «верховодки», когда глубина скважины не более 20 метров, и когда расход воды не превышает 100 м³ в сутки.

Когда нужно ли платить налог на скважину?

Также, скважина не облагается налогом, если вода из неё, используется для ликвидации стихийных бедствий, орошения сельхозугодий и водопоя скота. Сюда же входит использование воды из скважины в целях охраны безопасности страны и для оборонных мероприятий.

Все зависит от скважины

Как правило, для частного использования сооружается колодец глубиной не более 5 метров. Такие колодцы не подлежат лицензированию и налогообложению. Скважины глубиной от 6 до 20 метров, также, остаются в бесплатном пользовании.

Когда за скважину не нужно платить

Однако чтобы узнать на все 100% — нужно ли платить налог на скважину в 2020 году, лучше всё-таки будет обратиться в региональное агентство водных ресурсов. Там уже точно получится узнать, не подлежит ли скважина обязательному обложению налогом, в связи с её уникальным географическим расположением.

Нужно ли платить налог на скважину - когда и сколько?

При этом стоит понимать, что если скважина будет признана артезианской, то на неё в любом случае придётся ставить водосчетчик и платить налог.

Налог на воду из скважины с 2020 года

Налоговая нагрузка на граждан, и так немалая, постоянно возрастает. Сравнительно новым способом пополнить государственную казну стало принятое законодателем решение взимать с частных лиц налог на скважину. Раньше платить его приходилось только юридическим лицам, включая всевозможных сельскохозяйственных производителей; с 2019 года ситуация в корне изменилась. Кто обязан в новых условиях платить налог и кого нововведение не коснётся, будет рассказано ниже.

Правовое обоснование

Государство объясняет решение повысить нагрузку на налогоплательщиков двумя основными соображениями:

  • водные ресурсы, в первую очередь артезианские, представляют жизненную важность, а потому их необходимо как можно лучше сохранить;
  • вода, добываемая частным лицом в частном доме, также относится к категории полезных ископаемых, и пользованию ею должно быть оплачено.

Соответствующие положения закреплены в Федеральном законе №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства…» с последними правками от 25 мая 2020 года, Водном кодексе, Налоговом кодексе, а также в Законе №2395-1 «О недрах» с последними правками от 27 декабря 2019 года.

Читайте так же:
Внутренняя канализация: варианты устройства в квартире и частном доме

Ниже будет изложено текущее положение дел с учётом предписаний всех перечисленных документов.

Кто платит налог

Как следует из статьи 333.8 Налогового кодекса, делать взносы в казну обязаны как компании и индивидуальные предприниматели, так и частные лица, пользующиеся отечественными водными ресурсами.

Вторая часть статьи перечисляет исключения из правила: так, налогоплательщиками не признаются любые субъекты, осуществляющие забор воды на основании договора, заключённого после начала действия Водного кодекса.

Таким образом, гражданин, пробуривший на дачном участке скважину, автоматически становится налогоплательщиком, поскольку добывает ценный ресурс, находящийся, по мнению законодателя, в общей собственности.

Кроме того, для пользования скважиной потребуется получить лицензию, дающую право на соответствующую деятельность.

Вплоть до начала 2020 года это положение не касалось обществ садоводов и огородников и прочих аналогичных некоммерческих организаций; с 1 января указанная льгота перестала действовать, и всевозможные СНТ влились в ряды налогоплательщиков.

В каких случаях налог действует

Несмотря на кажущуюся однородность понятий и водных ресурсов, нововведения касаются только так называемых артезианских источников, дающих наиболее чистую воду и пролегающих на определённой глубине.

Последний фактор — принципиальный, он определяется типом почвы, наличием поблизости крупных рек и морей. Чаще всего «безопасная» глубина составляет 5–25 метров; в некоторых регионах — до 40–45 метров.

Чтобы не оказаться в неприятном положении и не платить штраф, владельцу участка следует заблаговременно уточнить в органах местного самоуправления глубину неартезианской скважины.

Статьи по теме:

В каких случаях налог не действует

В соответствии с перечисленными выше нормативными актами, в частности, статьёй 333.9 Налогового кодекса, не придётся платить за скважину, если:

  • из неё питается система пожаротушения;
  • объект имеет государственное или региональное значение;
  • глубина бурения не превышает допустимую (для каждой местности устанавливается в соответствии с геологическими изысканиями);
  • неартезианская вода используется в некоммерческих целях, например — для поливки сада и огорода.

Последние два пункта особенно важны. Фактически они освобождают от взыскания налога владельцев колодцев — эти сооружения неглубоки и к скважинам конструктивно не относятся.

Таким образом, владелец колодца может безбоязненно пить воды, поить домашнюю скотину, использовать добываемую жидкость в соответствии с прочими потребностями — в настоящее время никакими дополнительными сборами эти процессы не облагаются.

Требования к скважине

В статьях 19 –19.2 Закона «О недрах» прописаны ключевые правила, касающиеся обустройства и использования артезианских скважин:

  1. Разрешается добывать не более 100 кубометров жидкости в течение одних суток.
  2. Вода должна быть использована исключительно для личных нужд, без перепродажи, сдачи в аренду и прочих вариантов извлечения прибыли. Последнее также возможно, однако вдесятеро повышает ставку налога.
  3. Бурение не пересекает общественных сетей водоснабжения.

В силу первого положения на колонку должен быть установлен счётчик, фиксирующий добытый за день объём.

Впрочем, и это требование не является обязательным — к собственникам, не оснастившим скважину учётным устройством, просто будет применён повышенный тариф.

Ставки и сроки

Статья 333.12 Налогового кодекса устанавливает в части 3 ставку налога на добычу артезианской воды в потребительских целях.

В 2020 году фиксированная сумма составляет 162 рубля за тысячу кубометров; в 2021-м ставка увеличится до 186 рублей за тот же объём.

В случае отсутствия счётчика применяется, как следует из части 4 той же статьи, повышающий коэффициент 1,1.

Рассчитать сумму налога должен сам плательщик; в обязанности Федеральной налоговой службы это не входит. Деньги в казну должны быть перечислены до 20 июня следующего за отчётным месяца.

Если владелец участка пользуется другими водными источниками, к примеру, расположенными возле рек и озёр, к исчисленному значению необходимо суммировать другое, найденное в таблицах части 1 статьи 333.12.

Налог выплачивается в ИФНС по месту расположения облагаемой скважины. Направить декларацию гражданин может, как и в остальных случаях, лично, по почте, через представителя или заполнив форму на сайте ФНС.

В случае просрочки на сумму начисляются пени, а далее налогоплательщику выписывается штраф.

Сколько стоит сделать скважину на участке?

Проблема доступа к питьевой воде не понаслышке знакома владельцем загородных домов. Конечно, если есть возможность подключиться к центральному водопроводу – этот вопрос решается довольно быстро.

Однако, часто такой возможности нет, поэтому приходится бурить на дачном участке скважину для питьевой воды. Естественно, что здесь большую роль играет цена вопроса, ведь это может быть не дешевое удовольствие.

Варианты устройства скважины

На самом деле, у домовладельцев есть не так много вариантов, а точнее три:

  1. Сделать скважину на участке своими руками – при этом стоимость работ будет минимальной. Однако, нужно учитывать техническую сложность работ, а также множество нюансов, связанных с ее обустройством. Кроме того, необходимо иметь бурильное оборудование – а для этого его придется либо покупать, либо делать самостоятельно. Что также требует либо финансовых затрат, либо определенных технических умений.
  2. Заказать работы у многочисленных бригад, которые делают скважины на воду. В этом случае, самостоятельно не придется ничего делать. Да и стоимость работ у таких подрядчиков, обычно на порядок ниже, чем если заказывать в большой организации. Однако, есть здесь и минусы – к сожалению компетентность сотрудников может оказаться не очень. А как следствие качество скважины будет неудовлетворительным. Тем более, открытым остается вопрос гарантии на проделанные работы.
  3. Заключить договор на изготовление скважины для воды со специализированной фирмой. Сравнивая, сколько стоит пробурить скважину на даче – это будет, пожалуй, самый дорогой вариант. Но во многих случаях полностью оправданный. Ведь в таких организациях обычно работают профессионалы с большим опытом бурильных работ. Поэтому вероятность ошибок сведена к минимуму. Кроме того, по оговору, фирма может осуществлять гарантийное обслуживание. Также есть вариант проведения комплексных работ по бурению и обустройству под ключ.
Читайте так же:
В какое время года лучше бурить скважину на воду

Естественно, что выбор в каждом конкретном случае – это личное дело каждого. И на него влияет множество факторов, где стоимость бурения скважины, занимает не последнее место. Если делается неглубокий источник, например, на песок или абиссинский колодец, который к тому же не требует обустройства – возможно, будет вполне оправданно самостоятельное проведение работ. Особенно, если есть возможность привлечь опытного помощника.

Но, когда требуется бурение скважины на питьевую воду артезианского типа – стоит задуматься о привлечении профессионалов. Ведь нужно пройти порядка 200 метров глубины. А на пути будут встречаться плывуны, известняковые пласты и другие трудности. Поэтому без соответствующего опыта, лучше не браться за такие работы.

Этапы работ по бурению скважин

Вообще, при бурении скважины на воду существует два основных варианта для ее дальнейшей эксплуатации:

  1. Она будет использоваться круглый год.
  2. Она планируется использоваться только в теплое время года, например, летом, когда хозяева приезжают на дачу.

Во втором случае, обычно ограничиваются выводом обсадной трубы на поверхность без дополнительного обустройства.

Если же планируется первый вариант – здесь уже требуется качественное обустройство скважины. В этом случае, работы включают такие этапы:

  • геологическая разведка;
  • рытье котлована, бурение скважины и обсадка трубами;
  • установка кессона;
  • установка насосного оборудования;
  • разводка водопровода.

В зависимости от потребностей, этот список может значительно расширяться. Например, может требоваться установка специфической системы фильтрации и гидроакумулятора. Естественно, конечная стоимость бурения скважины будет варьироваться.

Однако, в этом случае, лучше всего заказывать проведение работ под ключ. Ведь гораздо лучше, когда одна организация будет заниматься всеми работами от начала и до конца. Тем более, так получится экономнее – при большом объеме работ, заказчик обязательно получит скидку.

Ориентировочная стоимость работ

Самый главный вопрос, который интересует владельцев загородных участков, это сколько стоит пробурить скважину на воду. Естественно, это зависит от многих факторов, например типа грунта, используемого оборудования и общей сложности работ. Однако, есть ориентировочные цены от которых можно оттолкнуться при проведении расчетов.

РаботыОписаниеСтоимость
Разведывательные работыПроводится разведка водоносных слоев на участке заказчикаОбычно договорная, в среднем от от 0 до 10000 рублей.
Копка котлованаПеред началом работ в обязательном порядке роется котлован. Это нужно для того чтобы в скважину не обсыпался грунт. Кроме того, впоследствии в него монтируется кессон4000–5000 рублей.
Бурение скважины стоимость 1 метраПроходка скважины с учетом установки обсадных труб. Стоимость работ зависит от диаметра отверстия, а также самой обсадной колонны. Обычно используется либо просто стальная труба либо двойная – металлическая с пластиковой.1700–2200 рублей за метр бурения.
Установка оборудованияВключает в себя установку погружного насоса, дополнительного оборудования и разводку водопровода.В зависимости от сложности варьируется в пределах 50-70 тысяч рублей.
КессонМожет быть сделан из бетона или стали. Также можно приобрести готовый пластиковый или стальной.20-30 тысяч рублей. Стоимость зависит от размеров и материалов изготовления.

Кроме того, может потребоваться получение лицензии на использование природными ресурсами. Это зависит от глубины скважины и ее типа. Однако в случае артезианских источников, стоимость может получиться немаленькой – порядка 100-150 тысяч.

Основные статьи расходов

При расчете стоимости работ, нужно учитывать тот факт, что бурение оценивается за метр скважины. Однако точно сказать, сколько метров потребуется для достижения питьевой воды на начальном этапе не получится. Поэтому нужно быть готовым к тому, что окончательная стоимость станет известна лишь по факту окончания всех работ.

Кроме того, на то, сколько стоит вырыть скважину влияет:

  • удаленность участка от города – от этого будут зависеть транспортные расходы;
  • метод бурения – естественно, что когда есть возможность пробурить скважину под воду с использованием компактных установок, работы обойдутся дешевле. А вот привлечение тяжелой техники может повысить конечную стоимость;
  • обустройство – если заказчика устраивает просто отверстие в земле без обсадных колонн, тогда цена будет около 1000 рублей за один метр. Если же делается обсадка, цена возрастает;
  • также стоит учитывать стоимость расходных материалов для работ, например бурильных наконечников, электроэнергии и т.д.;

Готовая скважина под воду требует промывки, иначе ей попросту не получится пользоваться. Это также должно делаться при помощи специального оборудования.

Читайте так же:
Установка и монтаж накопительной емкости для канализации

Средние цены на бурение

Как уже писалось выше, если исключить самостоятельное проведение работ, то остается два варианта:

  1. Заказать через сертифицированную фирму.
  2. Обратиться к свободной бригаде.

У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы.

ФирмаБригада
Средняя стоимость – 2000 рублей за метрСредняя стоимость 1500 рублей за метр
Использование более качественных материаловВозможна экономия за счет более тонких обсадных труб
Опытные работникиЧаще всего сотрудники не обладают большим опытом
Составление договора с разработкой проектной документацииОбычно, договор заключается на словах
Соблюдение технологииВозможны ошибки во время работ, а это может привести к неопределенным последствиям
Гарантия на работыГарантия есть, однако не факт, что она будет соблюдаться.
Дебет обычно вышеВ среднем, производительность может быть ниже возможной из-за неопытности работников

Конечно, нельзя утверждать, что заказывая работы не через фирму, результат будет отрицательным. Есть и довольно опытные мастера, которые предпочитают работать на себя. Просто, нужно по возможности тщательно подходить к выбору подрядчика.

Средняя цена, сколько стоит скважина на воду, составляет:

  • глубина 150 м – около 400 тысяч;
  • глубина 100 м – около 200 тысяч;
  • глубина 50 м – около 100 тысяч.

Если требуется буриться на меньшую глубину, например, 20-30 м, то стоимость составит 50-60 тысяч. Эти цены актуальны для Москвы и области, в регионах они будут на 10-20% меньше.

Таким образом, сделать источник для питьевой воды на участке, не дешевое удовольствие. Тем более, если требуется его полное обустройство. Поэтому нужно учитывать все нюансы и обдуманно выбирать бурильщиков. Ведь цена ошибки будет немалой.

Кто обязан платить налог на скважину в частном доме

Автор: Виктор Сухов, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 29 мая 2020 Обновление статьи: 30.11.2020. Время чтения 8 мин.

Владельцам частных домов не придется оформлять лицензию и платить налог за колодец в 2020 г., если водозабор происходит для личных нужд с верхних горизонтов в объеме, не превышающем 100 м3. Однако хозяевам дачных домиков могут увеличить размер взносов, если водоснабжение ведется из общей скважины СНТ.

В 2019 г. владельцев земельных участков начали пугать новыми поборами. Новость о том, что с 2020 г. придется платить налог на скважины и колодцы, заставила многих задуматься о полном отказе от таких источников воды. Садоводовов страшили нереальные суммы на получение лицензий, бумажная волокита и перспектива тратить деньги на то, что раньше давалось даром. Для начала разъясним ситуацию для тех, кто решил в срочном порядке закопать скважину: если она расположена на личном участке, ничего платить не нужно, не придется тратиться и на получение документов. Тем не менее, законом определен круг лиц, которых касается налогообложение.

Справка! С 2016 по 2019 гг. в РФ действовала «водная амнистия». Гражданам дали возможность бесплатно оформить лицензию на скважины, которые подлежат официальной постановке на учет. Тем физлицам и садовым обществам, которые не уложились в трехлетний льготный срок, с 2020 г. придется платить госпошлину, чтобы получить разрешительный документ.

Факторы, исключающие налогообложение

Согласно закону «О недрах», дачники и владельцы загородных домов могут не оформлять разрешение, если:

  1. Водозабор ведется на частной территории.
  2. Природные ресурсы используются для хозяйственных нужд – полив насаждений и водопой скота.
  3. Не ставится цель удовлетворить потребности нескольких хозяйств.
  4. Владелец колодца не получает коммерческую выгоду от водопользования.
  5. Суточное потребление воды не превышает 100 кубометров.

На счет глубины скважины на разных ресурсах можно встретить противоречивую информацию. Закон четко дает пояснения на этот счет – в ст. 19 «О недрах» сказано, что забор должен совершаться со слоев, расположенных выше горизонтов, используемых для централизованного водоснабжения.

Скрин с buroplast.ru

Скрин с buroplast.ru

В разных местностях этот показатель может составлять и 40 м, и 20 м, а где-то вовсе 5 м. Поэтому перед тем как бурить скважину, чтобы избежать последующего налогообложения, имеет смысл обратиться в региональный Фонд геологической информации.

Если условия выполнены, то владельцу участка и колодца не нужно оформлять лицензию и платить ежеквартальный налог.

«По Закону «О недрах», можно свободно использовать для собственных нужд подземные воды в границах своего земельного участка. Лицензия в этом случае не нужна»

Светлана Жмурко, адвокат

Пример! Малышев Георгий Валентинович пробурил на собственном земельном участке скважину глубиной 15 метров. В сутки он тратит около 30 м3 воды на ведение домашнего хозяйства – полив растений в весенне-летний период. В 2020 г. по федеральному законодательству Малышев может не перечислять налог в госбюджет и, соответственно, оформлять разрешительную документацию ему не нужно.

Кто будет платить

На официальном сайте ФНС сообщается, что плательщиками являются:

  • организации и физлица (включая индивидуальных предпринимателей), которые пользуются скважиной для получения коммерческой выгоды;
  • частники, потребляющие подземную воду для личных нужд, но используют больше 100 кубометров в сутки, или глубина скважины ниже водоносного горизонта, являющегося источником центрального водоснабжения.
Читайте так же:
Как установить канализационную трубу диаметром 300 мм

Пример. Самозанятый гражданин Краско Геннадий Петрович построил на своем участке несколько теплиц, где выращивает салатную зелень на продажу. Для полива он использует воду из скважины и расходует в день 110–120 м 3 . Так как превышен суточный лимит, ему придется оформить разрешительные документы и уплачивать ежеквартальные отчисления в бюджет.

С 2020 г. основными плательщиками стали садовые товарищества и общества. Если раньше скважины на дачном участке не облагались налогом, и лицензия была бесплатна, то с 1 января администрации ОНТ и СНТ обязали регулярно отчислять средства в госбюджет. Основание – вода используется для нужд всей организации и, значит, должна предоставляться за отдельную плату.

Пример! Садовое некоммерческое товарищество «Энергетик» имеет на своей территории скважину, которая использовалась всеми дачниками. Коллективная точка забора воды необходима для полива растений на участках и других хозяйственных нужд. Ранее пользование ресурсами осуществлялось на бесплатной основе. Когда вступили в силу изменения в ФЗ РФ «О недрах», администрация «Энергетика» увеличила размер членских взносов, чтобы оформить разрешительные бумаги и ежеквартально платить налоги на водопользование.

«Нам за эту водную лицензию насчитали 373 тыс. руб. С кого я их собирать буду? У меня почти одни бабушки-пенсионерки! После Нового года скважину просто законсервируем. И не будет в садовом товариществе воды»

Председатель одного из подмосковных СНТ. Источник: «КП»

Размер налога

Каждый гражданин сам занимается расчетом платы за использование колодца. Согласно статье 333.12 НК РФ, для этого необходимо налоговую базу умножить на ставку.

Для обеспечения населения питьевой водой и для хозяйственно-бытовых целей применяется единая ставка, независимо от региона. Она изменяется ежегодно:

  • 2020 г. – 162 руб.;
  • 2021 г. – 186 руб.;
  • 2022 г. – 214 руб.;
  • 2023 г. – 246 руб.;
  • 2024 г. – 283 руб.

Налоговая база определяется за 1000 кубометров.

phanuwatnandee

Пример! Кравцов И.Г. имеет скважину, которая оборудована измерительным прибором. За январь-март он потребил около 10500 кубометров подземной воды. Чтобы рассчитать сумму отчислений за первый квартал 2020 г., необходимо 10500 / 1 000 × 162 = 1 701 руб. Именно эту сумму Кравцову нужно будет уплатить в госбюджет.

Если ресурс применяется в коммерческих целях, используют другие ставки, которые зависят от назначения и региона.

Таблица 1. Ставки налога, выборочно

К базовой ставке применяют коэффициенты: для 2020 г. он равен 2,31, в 2021 г. – 2,66, в 2022 г. – 3,06.

Кроме этого, сумму нужно умножить, если:

  • превышен установленный лимит отбора – на 5 в отношении части превышения;
  • отсутствуют приборы учета – 1,1;
  • вода перепродается – 10.

Делать отчисления в казну за пользование водными ресурсами необходимо каждый квартал не позднее 20 числа следующего за ним месяца. В эти же сроки нужно предоставлять в ИФНС декларацию (ст. 333.13 НК РФ):

  • 1 кв. – до 20 апреля;
  • 2 кв. – до 20 июля;
  • 3 кв. – до 20 октября;
  • 4 кв. – до 20 января.

Ее направляют в инспекцию по месту нахождения объекта. Иностранные фирмы и физлица также подают копию отчета в орган, который выдал лицензию.

Что же с лицензией

Для оформления разрешительного документа, если скважина попадает под критерии лицензирования, необходимо обратиться в территориальный отдел Минэкологии и природных ресурсов и оплатить госпошлину 7 500 руб.

pressfoto

  • заявление;
  • паспорт владельца;
  • учредительные документы;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • генплан и ситуационный план;
  • кадастровый план участка;
  • ИНН;
  • проект бурения, сведения о режиме эксплуатации.

Ведомство отвечает в течение 60 рабочих дней. Вопросы оформления разрешительной документации регламентируются ПП РФ от 30 декабря 2006 г. № 844 «О порядке подготовки и принятия решения о предоставлении водного объекта в пользование».

Согласно ст. 7.3 КоАП, за эксплуатацию скважин без оформления лицензии предусмотрен штраф:

  • 3 000–5 000 руб. – для физлиц;
  • 30 000–50 000 руб.– для руководителей организаций;
  • от 800 тыс. до 1 млн руб. – для юрлиц.

«Лицензия на скважину, которая, как правило, оформляется садовыми товариществами, а не физическими лицами. С начала этого года она обойдется в 7 с половиной тысяч рублей. Сами садоводы в большинстве случаев налог на подземную воду не платят, если у них не артезианская скважина. Таких сейчас практически нет. Думаю, что теперь товарищества просто увеличат размер взносов, чтобы покрыть свои расходы»

Валентин Тюкаев, адвокат

Вывод

Если владелец частной скважины выполняет требования закона «О недрах», касающиеся глубины и нормы потребления воды в сутки, то он не должен оформлять разрешение и платить водный налог. Во всех остальных случаях физлица и юрлица обязаны это делать. До 1 января 2020 г. они могли получить разрешение на водопользование бесплатно, теперь же нужно платить пошлину в размере 7 500 руб. и ежеквартально производить отчисления. Это коснулось в первую очередь дачных сообществ и юридических лиц. Большинству же владельцев своих домов не нужно отчислять денежные средства в государственный бюджет, если они используют скважину в личных целях.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию