Ak-montazh.ru

Интернет-энциклопедия по ремонту
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Установка внешнего блока кондиционера на чердаке: возможность решения и разбор технической специфики

Установка наружного блока кондиционера на чердаке

Установка наружного блока кондиционера на чердаке может использоваться в различных вариантах, например когда выполняется монтаж кондиционера в частном доме, или даже в квартире. Когда монтировать внешний модуль на фасаде не разрешается или не целесообразно, чтобы не нарушить архитектурный облик здания, а специальные места не предусмотрены.

Разрешает ли закон установку наружного блока кондиционера на чердаке?

С точки зрения жилищного законодательства чердак многоквартирного дома является собственностью всех владельцев квартир. Об этом говорится в первой части статьи 36 ЖК РФ. В статье 161-ой того же документа обозначается потребность в создании и поддержании комфортных условий для всех жильцов здания.

А поскольку чердак, жилищный кодекс относит к помещениям, где могут размещаться коммунально-технические коммуникации, ставить наружный модуль кондиционера на нем можно. То есть законодательство не запрещает монтаж наружного блока кондиционера на чердаке.

И если управляющая организация, обслуживающая дом, не приведет веских документов против установки климатической техники, и более половины собственников жилья не выступят против, установка внешнего устройства от сплит-системы будет законной.

Особенности монтажа внешнего блока кондиционера на чердаке

Решение вопроса монтажа внешнего блока на чердаке требует учета множества факторов. Этот вариант применяется нечасто, но он не является сложным и выполняется такая работа довольно легко. Однако при размещении устройства в чердачном помещении возникает определенный ряд вопросов.

Установка наружного блока кондиционера на чердаке

  • Первое – монтаж бытовых кондиционеров рассчитан на то, что монтаж внутреннего блока будет выполняться недалеко от внешнего блока. Максимальная длина фреоновой магистрали (по паспорту производителя) до 15-20 метров. При большей протяженности компрессор просто не справится — не продавит фреон. Даже если квартира располагается на последнем этаже здания, расстояние до пола технического помещения на крыше может быть значительным. Но как правило, в практике много случаев когда наша компания выполняла установку внешнего блока кондиционера на чердаку, и при этом длина трассы составляла 15-18 м.п.
  • Второе – при установке сплит-системы в чердачном пространстве, большое значение имеет создание масло сборной петли. Если эти требования не выполняются, компрессор может испытать гидроудар и выйти из строя. Дело в том, что при перепаде высот между внутренним и наружным блоками свыше трех метров масло будет собираться в трубках возле модуля в комнате. Под действием более высокой температуры в комнате, чем на чердаке масляные пары начнут подниматься вверх, что и создаст условия для гидроудара в момент очередного включения кондиционера.
  • Третье – вопрос тепловой эмиссии. Чердак – закрытое помещение, а компрессору необходимо сбрасывать отведенное из помещения тепло. Лучше всего, когда это происходит прямо на улицу, а вот на техническом этаже могут возникнуть проблемы. Если помещение разогреется выше +45º, компрессор перегреется, и защитное реле его просто отключит. Что бы избежать данной проблемы чердак должен вентилироваться, попросту дышать.

Как выполнить монтаж кондиционера на чердаке правильно?

Специалисты нашей компании предлагают несколько приемов.

  • Сначала выяснить протяженность вертикального участка фреоновой магистрали, а также горизонтальной и наклонной. Нормальное для работы сплит-системы соотношение — 1:3. Это означает, что при горизонтальной трассе в 4 метра длина горизонтальной не может превышать 1,3 метра. Предельная же протяженность вертикального участка возможна до 3,5 метров. Причем уже при этом показателе компрессор будет работать на износ.
  • Для исключения риска гидроудара специалисты рекомендуют на нижнем участке восходящей трубки сделать масло съёмную петлю. В магистраль впаивают изогнутую в виде буквы U трубку длиной максимум восемь диаметров трубы магистрали.
  • При длине вертикальной трубки больше семи с половиной метров делают две таких петли с промежутком в три метра: внизу и выше). Стоит учесть, что такая конструкция, протянутая через канал вентиляции, может значительно ухудшить качество вытяжки.
  • Устанавливать внешний блок на чердак, если расстояние до внутреннего превышает 25 метров, вообще не рекомендуется.
  • Что касается объема помещения, в котором располагается внешний модуль (чердака), то на 1 КВт мощности компрессора требуется не менее 17 кубических метров воздушной смеси в час. Если конденсатор обладает мощностью в режиме обогрева в 2,8 кВт, то каждый час требуется 48 кубометров воздуха для нормального сброса тепла. Это означает, что при стандартной высоте чердака в 160 сантиметров на один внешний блок понадобится 20-30 «квадратов» площади. Это поможет снизит риск перегрева компрессора. Отличным дополнительным инструментом может стать принудительная вытяжка. Придется поставить на тех этаже вентиляционные установки, а это стоит недешево.
  • Ещё одним отличным решением будет произвести монтаж полупромышленного кондиционера, в таком типе оборудования, как кстати и при монтаже мульти сплит-систем допускается максимальная длина трасы до 50 м.п.
Читайте так же:
Как рассчитать автомат по мощности

Монтаж нвружного блока кондиционера на чердаке

Самое важное при монтаже наружного блока на чердаке!

Если подвести итог всех рассуждений на данную тему, можно подчеркнуть два основных момента, выполнение которых непосредственно влияет на качество монтажа блока на чердаке дома.

  1. Необходимо что бы наружный блок установленный на чердаке дышал. Нужно проветривание чердака в момент работы устройства. Необходимо это для утилизации излишнего тепла выделяемого самим блоком.
  2. Максимальная длина при прокладке трассы не для бытовой сплит-системы не должна превышать 25 м.п. ; для полупромышленной или специальной мульти сплит системы — 50 м.п.
  3. При слишком длинной фреоновой трассе, необходимо обязательно сделать масло съемные петли.

Заказать монтаж внешнего блока на чердаке

Установка наружного блока кондиционера внутри чердака – мероприятие значительно более сложное и трудоемкое, чем например монтаж на фасаде, или установка внешнего блока в подвале дома. Без специальных знаний, навыков и опыта можно получить плохо или вовсе неработающую систему.

Профессиональная помощь опытных специалистов в сфере монтажа кондиционеров, поможет выяснить целесообразность установки наружного модуля в техническом помещении под крышей. И если это возможно – выбрать оптимальную схему выполнения всех работ. Для заказа монтажа наружного блока кондиционера на чердаке обращайтесь к менеджеру компании по телефону или оставляйте заявку в форме обратной связи на сайте.

Установка внешнего блока кондиционера на чердаке: возможность решения и разбор технической специфики

Добрый день!
Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу установки внешнего блока кондиционера на крышу многоквартирного дома.
Разрешена ли такая установка, что и с кем требуется согласовать (если требуется вообще)?

Живу на предпоследнем этаже (6-й). кровля плоская, есть выступающая над кровлей вентиляционная шахта, на неё возможно установить блок, электрический кабель и трубы можно проложить в вент. шахте прямо из квартиры и до места установки внешнего блока (можно в отдельном изолирующем шланге/трубе), соответственно соседей сверху не побеспокоит ни коим образом.

Читайте так же:
Ливневая канализация своими руками: все о устройстве ливневки для дачи и частного дома

19 июня 2019 12:05
colonel


19 июня 2019 12:06
colonel

Вопрос: На стене МКД без каких-либо согласований размещен внешний блок кондиционера, установленного в помещении дома. Вправе ли УК (ТСЖ), имеющая специальные полномочия по решению общего собрания, требовать его демонтажа?

Ответ: При установке кондиционера используется общее имущество — несущая стена МКД, поэтому в любом случае в отсутствие согласия собственников помещений делать этого нельзя (позиция 1). Между тем некоторые суды удовлетворяют иски о демонтаже только при наличии доказательств того, что установка кондиционера нарушает права и законные интересы других собственников помещений (позиция 2).
Позиция 1. Для принятия решения о демонтаже кондиционера с наружной стены МКД достаточно того факта, что собственники помещений не давали согласия на использование общего имущества при установке кондиционера. Необходимость такого согласия вытекает из положений ЖК РФ (п. п. 2 и 4 ст. 36, пп. 3 п. 2 ст. 44), ГК РФ (п. 1 ст. 247) и подтверждается арбитрами (см. п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64). Кстати, если на местном уровне утвержден особый порядок согласования с чиновниками установки кондиционеров в зданиях, он также должен быть соблюден. Отсутствие особых требований со стороны местных властей не означает, что согласования с собственниками помещений не требуется.
Судебная практика. Постановления ФАС ВСО от 21.05.2013 по делу N А33-10051/2011, ФАС СЗО от 02.04.2013 по делу N А56-13770/2012, от 10.10.2012 по делу N А56-42274/2011, ФАС ЦО от 19.09.2012 по делу N А14-11258/2011, ФАС ПО от 19.04.2010 по делу N А57-2524/2009.
Позиция 2. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения. Это значит, что УК и ТСЖ (как представители интересов собственников помещений) либо сами собственники помещений в МКД вправе требовать демонтажа кондиционера, смонтированного на общем имуществе, если установка кондиционера нарушает право собственности в целом и право владения общим имуществом в частности либо имеется реальная угроза нарушения права собственности или законного владения. Соответственно, если доказательства нарушения прав собственников помещений представлены (например, уровень шума от кондиционера превышает предельно допустимый, кондиционер уменьшает обзор из окна, конструкция препятствует уборке мусора с крыши, что приводит к ее разрушению, и пр.), демонтаж будет осуществлен в принудительном порядке (см. Кассационное определение Тульского областного суда от 15.12.2011 по делу N 33-4272, Определение Алтайского краевого суда от 30.11.2011 по делу N 33-10282/11). Если же таких доказательств нет, суды откажут в удовлетворении иска о демонтаже кондиционера.
Судебная практика. Определения ВАС РФ от 25.04.2012 N ВАС-1930/12, от 28.06.2010 N ВАС-8127/10, Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 21.08.2012 по делу N 33-4790/2012.

19 июня 2019 12:07
colonel

Читайте так же:
Светодиодные лампы с цоколем E27: обзор и сравнение лучших вариантов на рынке

Я понимаю, что (погуглил и не нашёл никаких регулирующих документов, внятно объясняющих возможность или отсутствие таковой установки на кровлю, вернее крышу) установка возможна (не запрещена по крайней мере), необходимо согласование (разрешение) УК.
Таким образом, поскольку:
— шума в данном конкретном случае будет близко к 0 децибел, с крыши даже верхнему этажу при открытом окне не будет слышно работающего вентилятора однозначно;
— капать на головы/отливы/окна и т.д. не будет поскольку конденсат отводится от внутреннего блока в канализацию владельца (то есть очевидно такая установка наиболее комфортный для жильцов вариант);
— угрозы жизни и здоровья нет;
— угрозы надёжности и безопасности дома (общего имущества) ну не должно по сути быть тоже, по крайней мере не больше точно чем от установленного на фасаде, на что к слову разрешения выдают,
то УК должна дать разрешение!
НО
Если откажет, что в данном случае делать. пытаться качать права=идти на конфликт, аргументов по сути нет ни у меня ни, как я понял, у УК?!

PS
Антенны мобильных операторов стоят повсеместно на крышах, в центре города кстати (в районе Таганки например) специально обратил внимание — стоят достаточно много кондиционеров на кровлях (даже скатных), на некоторых жилых зданиях с центральной системой кондиционирование зачастую размещают промышленные кондиционеры именно на кровле. Странно, что нет документов. нормально регулирующих данный аспект, ведь это не единичные случаи. кондиционер массово применяемый прибор. Собственно можно обобщить и регламентировать любые электроприборы и их установку/применение в/на многоквартирных домах, ведь эра "интернета вещей" наступила, приходят в дома кучи различных датчиков и прочего, относящего к так называемому "умному дому". Чем занимается наше законотворческое, на наши налоги содержимое, сообщество!

Куда ставить внешний блок кондиционера

Куда ставить внешний блок кондиционера

Приветствую всех посетителей моего сайта! Сегодня я расскажу про основные факторы, влияющие на расположение внешнего блока кондиционера. Для того чтобы определить куда ставить «наружку» кондиционера необходимо учесть несколько определяющих факторов:

  1. Желательно чтобы блок был доступен для монтажа и последующего обслуживания без привлечения специальной техники и дополнительного альпинистского оборудования. Установка «под окно» или рядом с балконом в большинстве случаев решает эти проблемы.
  2. Не следует располагать внешний блок на стене соседней квартиры.
  3. Если зимой на крыше образуются «сосульки», то необходимо защитить блок специальным козырьком.
  4. Необходимо учитывать, куда будет уходить конденсат под блоком на улице. Неудачные варианты вывода дренажа — это вход в здание, крыша магазина, подвал дома, балкон соседа, собственный балкон, пешеходная зона. Если внешний блок располагается «на земле» или на кровле, то желательно установить его на специальную конструкцию-подпорку. Нужно учитывать, чтобы уровень снега зимой (или каких-то стоков летом) не засыпал (заливал) блок. Иначе может пострадать электроника и другие детали.
  5. Располагать устройство необходимо по уровню. Если внешний блок кондиционера будет накренен (не в уровне), то силы, действующие внутри компрессора, будут нарушены. Это приводит к повышенному износу деталей (роторов, цилиндра и пр.) и снижению ресурса двигателя.
  6. Ставить кондиционер возле газовой трубы не стоит. Рекомендую отступить хотя бы 50 см. (если кто-то владеет более конкретной информацией – напишите в комментариях!) Если внешний блок располагается на крыше, то эффективней будет расположить блок таким образом, чтобы радиатор смотрел в теневую сторону. Попадание прямых солнечных лучей на радиатор приведет к его перегреву и снижению теплоотдачи.
  7. Если внешний блок располагается на первом этаже, то рекомендую устанавливать антивандальную решетку. Особенно актуальна она будет для «темных» дворов. Чем выше будет расположен блок, тем лучше!
Читайте так же:
Порядок подключения выключателя Legrand с двумя клавишами

Существует еще один частный случай монтажа — это установка внешнего блока кондиционера в подвале дома. По своему опыту скажу, что особых проблем в таких монтажах не было, и кондиционеры исправно работают. Если есть, что дополнить по такому случаю, то пишите в комментариях!

Перечисленные правила решают многие вопросы расположения кондиционера и учитывают важные нюансы. Но существуют еще ограничения по расстоянию до конструкций. Разберем их далее.

Расположение кондиционера – отступы от стен и других препятствий

Расстояние от корпуса блока до препятствий должно обеспечивать циркуляцию воздуха и свободный доступ к устройству. Уже давно существуют схемы и рекомендации по этому вопросу. Они вполне адекватны! Но на практике у меня сформировалось собственное представление об МИНИМАЛЬНЫХ расстояниях (они могут не совпадать со многими схемами). Для нашей статьи рассмотрим кондиционеры мощностью охлаждения до 4 кВт.

Расстояния, которые необходимо соблюдать:

    от задней стенки блока до стены здания минимум 10 см. для «захвата» воздуха и обслуживания блока (для чистки и разборки корпуса);
  • перед блоком хотя бы 1 метр свободного пространства для «выдувания» воздуха;
  • сверху блока минимум 10 см. для движения воздуха и последующего доступа (снятия верхней крышки корпуса);
  • снизу блока должно быть не меньше 10 см. для крепления к кронштейнам и выводу конденсата от внешнего блока;
  • справа до корпуса минимум 20 см. для доступа к сервисным кранам;
  • слева хотя бы 10 см. для циркуляции воздуха и обслуживания устройства;
  • если к одному блоку применяются все вышеперечисленные ограничения, то это тоже становится не лучшим вариантом. Т.к. эти расстояния минимально возможные. Работа устройства и его обслуживание будут затруднены! Тоже касается расположения блока на закрытой лоджии или балконе.

Расстояние между наружными блоками кондиционеров

Если два внешних блока располагаются рядом друг с другом, то между ними необходимо оставить хотя бы 25 см. Это минимальное расстояние, чтобы добраться до сервисных кранов и гаек.

Внешние блоки кондиционера рядом друг с другом

Для эффективной работы устройства этого будет достаточно, также будет доступ для монтажа и обслуживания.

Надеюсь, что данная статья поможет выявить наиболее важные особенности монтажа, и позволит определить самое выгодное расположение внешнего блока кондиционера. Наиболее распространенные случаи расположения блоков смотрите по ссылке. Если статья вам понравилась, то делитесь с друзьями при помощи кнопок ниже!

Установка внешнего блока кондиционера на чердаке: возможность решения и разбор технической специфики

Группа: Участники форума
Сообщений: 1731
Регистрация: 2.4.2008
Пользователь №: 17262

Не пугайте человека. Вы как будто никогда не видели внешних блоков на чердаках, повалах, техэтажах, лестничных клетках и т.п. В метро спуститесь в конце концов.
Каков он, это подвал по объему ? Может он со спортзал размером и эти 4.5 кВт ему как слону дробина. Тут надо по месту смотреть — что там еще, в этом подвале, какова теплоизоляция и т.д. Может там теплотрассы проходят, которые в 10 раз больше тепла выделяют.
А строительные конструкции не только аккумулируют тепло, но еще и рассеивают его в окружающую среду.

Читайте так же:
Реверсивные переключатели для дома — описание и принцип действия

ArFey

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 1859
Регистрация: 28.8.2008
Из: г. Минск Республика Беларусь
Пользователь №: 21932

BlackArxangel

Просмотр профиля

Группа: New
Сообщений: 9
Регистрация: 12.2.2009
Пользователь №: 29023

JJJJ

Просмотр профиля

Нет ничего невозможного если Заказчик адекватен и при деньгах

Группа: Участники форума
Сообщений: 2460
Регистрация: 13.7.2007
Из: Московская обл.
Пользователь №: 9997

Папочка

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 93
Регистрация: 16.7.2008
Из: Украина
Пользователь №: 20693

Был у нас такой объект с установкой наружного блока в подвале. Мы долго упирались, но заказчик "настоял" на своем, ессно было подписанное ТЗ с его стороны. Так вот, подвал обычный, кондиционер тоже . Площадь подвала 400-500 м.кв., мощность кондиционера 30кВт. О просчете воздухопроизводительности НБ и удалении соотв. объема воздуха и речи не велось . Было это в далеком 2005 году, кондиционер китаец, ездим каждый год чистим фильтра и ВСЕ!!! Кондиционер работает 365 дней в году, т.к. отопление у них электрическое, кондиционером им дешевле.

Вот такие у нас подвальные наружные блоки .

BlackArxangel

Просмотр профиля

Группа: New
Сообщений: 9
Регистрация: 12.2.2009
Пользователь №: 29023

mik29

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 371
Регистрация: 17.5.2007
Из: Казань
Пользователь №: 8323

AlexKKK

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 24
Регистрация: 16.9.2008
Пользователь №: 22543

Странная Белка

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 6531
Регистрация: 21.2.2008
Из: Гаага
Пользователь №: 15855

ArFey

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 1859
Регистрация: 28.8.2008
Из: г. Минск Республика Беларусь
Пользователь №: 21932

Mr. S

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 612
Регистрация: 8.5.2007
Из: РФ
Пользователь №: 7757

ArFey

Просмотр профиля

Группа: Участники форума
Сообщений: 1859
Регистрация: 28.8.2008
Из: г. Минск Республика Беларусь
Пользователь №: 21932

В СНиПах такого запрета нет, да и не для этого такие документы.

Подойдем с другой стороны. Предоставит ли производитель (дилер) гарантию на оборудование, если недай бог что случится и выяснится, что ККБ предусмотренный для установки СНАРУЖИ, был установлен в закрытом помещении. По моему самый обыкновенный отказ от гарантии, по причине нарушения условий эксплуатации.

Зачем закладывать заведомо неправильные технические решения. Есть оборудование которое для таких случаев специально разработано. ККБ с центробежным вентилятором и фланцами для присоединения воздуховодов. Который как раз разработан для размещения в подвалах, чердаках, тех.помещениях.

JJJJ

Просмотр профиля

Нет ничего невозможного если Заказчик адекватен и при деньгах

Группа: Участники форума
Сообщений: 2460
Регистрация: 13.7.2007
Из: Московская обл.
Пользователь №: 9997

Странная Белка

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию