В чем особенность водоснабжения многоквартирного дома

В чем особенность водоснабжения многоквартирного дома

Чтобы в доме было комфортно, важно грамотно обустроить систему водоснабжения. Обеспечение круглосуточной подачи воды с хорошим напором сложнее достичь в высотных зданиях, поскольку каждая квартира оснащена автономными сантехприборами.

Особенности системы водоснабжения многоквартирного дома

Водообеспечение производится благодаря инженерно-техническим магистралям, регуляторам водяного напора, учетным и фильтрующим устройствам, запорно-регулирующей арматуре.

Система водоснабжения в МКД рассчитана на поквартирную разводку. Чем больше этажей, квартир и санитарного оборудования, тем она сложнее.

Основной особенностью подачи воды в квартиры высоток является то, что жидкость должна пройти несколько предварительных этапов очищения от примесей и обеззараживание, к примеру, путем хлорирования. В частных домах, питающихся от локального источника, подобные манипуляции обычно не проводятся. Используются только местные фильтры.

Проектные работы по созданию водоснабжающей системы в многоэтажке ведутся в соответствии с нормативами СП 30.13330.2012. Основные пункты документа, на которые опираются инженеры:

• соответствие воды по составу и качеству санитарным нормам;
• температурный режим горячей жидкости в точках водоразбора – не менее 60 градусов;
• отсутствие увеличения гидросопротивления арматуры и труб в процессе эксплуатации;
• наличие непрерывной циркуляции воды при значительной дистанции между теплоносителем и потребителем.

Допустимо объединение противопожарного водопровода с хозяйственно-питьевым.

Составляющие элементы системы центрального водоснабжения

В зданиях с множеством квартир обычно используется централизованная система обеспечения водой. Она предполагает подключение к общей магистрали большинства зданий в городе или поселке. Отличается сложностью проектировки, поскольку подразумевает предоставление воды в сотни жилых помещений с различным расположением.

Забор холодной воды ведется поверхностным способом из природных водоемов, находящихся вдали от источников загрязнения либо из артезианских скважин. От колодцев могут запитываться максимум 3-этажные коттеджи.

Централизованная подача включает не только водозабор, но и очистку принятой влаги с дальнейшим направлением потребителям. Система состоит из следующих элементов:

• конструкции водозабора, осуществляющие приемку жидкости;
• насосные станции, направляющие воду на участки очищения;
• очистительное оборудование;
• водопроводы для транспортировки водных потоков потребителям;
• емкости для хранения запасов влаги.

Функциональность водообеспечения во многом зависит от качественной разводки труб и создания необходимого напора в магистрали. Бытовой технике и сантехническому оборудованию для работы нужно давление от трех атмосфер. Этот показатель считается практическим минимумом водяного напора. В высотных строениях допускается увеличение давления во внутренней магистрали более шести атмосфер с непременной установкой редукторов на квартирных вводах.

Типы схем водоснабжения МКД

Системы водообеспечения подразделяют на три разновидности:

• последовательные;
• коллекторные;
• комбинированные.

Традиционной считается последовательная схема холодного или горячего водоснабжения жилого дома. В народе ее назвали тройниковой из-за использования для разводки одноименных фитингов. Основная особенность в параллельном монтаже горячей и холодной линий. Смонтировать подобную систему просто, она экономична по расходникам, но имеет существенные изъяны:

• сложно подобраться к отдельным участкам магистрали;
• невозможно подать воду к каждому сантехприбору;
• трудно обнаружить и ликвидировать протечки, поломки.

Применяют подобную схему только в домах, где квартиры маленькие, с минимумом сантехники, например, в студиях и общежитиях.

В многоэтажных новостройках расширенной планировки, предполагающих большое количество санитарных приборов, обустраивают коллекторную схему разводки. Такой вариант позволит пользоваться несколькими бытовыми приборами одновременно без снижения напора в различных точках подключения.

Принцип водоподачи заключается в том, что производится изолированное подсоединение каждого потребителя с коллекторами горячего и холодного стояков. Трубопровод имеет мало ответвлений, что снижает риск течей и увеличивает пропускную способность. Его легко скрыть за стеновыми панелями.

Коллекторные водопроводы в многоквартирных строениях отличает простота в обслуживании, но обустроить их выходит довольно дорого. Помимо дополнительных расходных материалов, недешево стоит сама установка сантехники. Монтаж здесь гораздо сложнее, чем при последовательной раздаче воды.

Чаще всего в многоэтажных зданиях применяют комбинированные схемы водоснабжения. Они сочетают достоинства первых двух вариантов. Монтаж оборудования обходится дешевле. Трудности здесь могут возникнуть на этапе проектирования – планирование разводки требует инженерного профессионализма.

Нюансы поставки горячей воды жителям многоэтажек

Разводка водопровода в многоэтажке является двухзонной, вода подается от горячего и холодного стояка. Система горячего водоснабжения в многоквартирном доме базируется на использовании закольцованных подводок – верхней и нижней. Они необходимы для сохранения высоких температур в магистрали. Жидкость циркулирует в трубопроводе за счет силы гравитации и термодинамики даже при отсутствии водоразбора. Когда вода в стояке охлаждается, она попадает обратно в бойлер, а затем расходится по трубам. Происходит передача за счет элеваторного узла.

Если в здании много этажей, для улучшения давления в трубах используют насосное оборудование. Оно забирает воду из обратной магистрали. Обратка подается в нагреватель.

Циркуляционный вариант горячего водоснабжения выгоднее, но в некоторых домах еще используют тупиковые системы ГВС, где вода движется от источника нагрева по трубам без обратного нагрева. Обычно это коттеджи в пару этажей или промышленные цеха. Тупиковая разводка проще в монтаже, но не всегда может обеспечить исполнение нормативов по температуре воды и микроклимату в санитарных помещениях.

Магистрали горячего водоснабжения нуждаются в теплоизоляции, за исключением подводок к отдельным сантехприборам. «Холодные» трубы, расположенные в подвальных и влажных помещениях, тоже утепляют для защиты от конденсата.

Подача горячей воды в многоэтажном доме может осуществляться открытым и закрытым способами. Первый тип тепловых сетей предусматривает смешение жидкости из трубопровода с подогретой в котле. После этого вода отправляется потребителям. Закрытые теплосети предполагают поверхностное нагревание жидкости без соприкосновения теплоносителя и водного потока. Последний вариант выгоднее в плане сохранения высокой температуры воды.

Все возводимые или находящиеся в процессе реновации здания оборудуются водосчетчиками. Они ставятся на вводы холодного и горячего водопровода – в здание и в каждую квартиру. В циркуляционной системе ГВС приборы учета устанавливают на подаче и обратке.

Водоснабжение МКД (многоквартирного дома)

Система водоснабжения многоквартирного дома обеспечивает потребителей горячей и холодной водой – необходимыми условиями комфорта в современном мире. Как устроены такие системы, какие требования к ним предъявляются? Подробности далее.

Устройство системы водоснабжения МКД

Водоснабжение – это целый комплекс взаимосвязанных элементов и систем, которые служат для подачи воды необходимого качества потребителю. В состав водоснабжения входят:

• Водозабор; ;
• Водоподготовка;
• Резервуары чистой воды;
• Сети водопровода.

Рис.1 Принципиальная схема водоснабжения

Принято разделять сети водоснабжения на наружные и внутренние.

Наружные сети – это трубопроводы и сооружения, находящиеся снаружи здания.

Внутренние сети включают:

• вводы в здание;
• водомерные узлы;
• магистрали, стояки, подводки;
• водоразборная арматура;
• запорная и регулирующая арматура;
• насосные установки при необходимости.

В данной статье рассматриваются только внутренние сети водопровода.

Внутри многоквартирного жилого дома используются системы холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения.

Качество холодной и горячей воды нормируется СаНПиН 2.1.4.2496.

Системы ХВС

В1 – хозяйственно-питьевой водопровод

В2 – противопожарный водопровод

На вводе трубопровода холодного водоснабжения предусматривается установка водомерного узла.

Рис.2 Принципиальная схема водомерного узла

На рис.2 изображены:

1. Трубопровод ввода;
2. Задвижки;
3. Водосчетчик;
4. Манометр;
5. Контрольно-спускной кран;
6. Трубопровод внутренней сети;
7. Обводная линия;
8. Опоры.

Устройство внутреннего противопожарного водопровода (В2) регламентирует СП 10.13130.2009.

В жилых зданиях с количеством этажей менее 12 противопожарный водопровод не предусматривают.

Как правило, в жилых многоквартирных домах свыше 12 этажей устраивают объединенный хозяйственно-противопожарный водопровод.

Системы ГВС

Температура горячей воды должна быть не менее 60 °. Максимальная температура не должна подниматься выше 75°С, иначе возможны опасные последствия для потребителей (ожоги).

По отношению к системе теплоснабжения различают открытые системы и закрытые.

Использование открытых систем теплоснабжения запрещено ФЗ№190 с 1.01.2013 года. При закрытых системах теплоснабжения подогрев воды для систем Т3 и Т4 происходит в центральных тепловых пунктах (ЦТП) или в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП).

Т3 – горячий водопровод;

Т4 – циркуляционный водопровод.

Чаще всего предусматривают устройство ИТП в подвальных этажах жилых зданий. В ИТП устанавливается теплообменное оборудование, в котором теплоноситель из наружных тепловых сетей нагревает холодную воду для нужд ГВС.

Рис.3 Принципиальная схема ИТП с пластинчатыми теплообменниками

Чтобы температура горячей воды у потребителей не опускалась ниже 60°С предусматривают устройство циркуляционного водопровода (Т4)

К сожалению, некоторые жильцы самовольно подключаются к системе циркуляции, устраивают в своих квартирах «теплые полы», что приводит к нарушению работоспособности системы во всем доме. ВАЖНО ЗАПОМНИТЬ, что ни в коем случае нельзя самовольно производить какие — либо вмешательства в системы ГВС, иначе пострадают другие потребители жилого дома.

Материалы трубопроводов

Трубопроводы систем водоснабжения изготавливают из труб различных материалов.

Как правило, стальные трубы (электросварные и водогазопроводные) предусматриваются для стояков и магистралей, а также противопожарного водопровода. Полипропиленовые трубы используют для разводки внутри квартир.

Гидростатическое давление

Еще один очень важный аспект в системах ГВС и ХВС – это гидростатическое давление. Важно, чтобы оно было не слишком маленьким, иначе вода из крана вовсе не потечет, с другой стороны, при слишком высоком давлении присутствует риск возникновения аварийной ситуации – может случится срыв арматуры.

Величину гидростатического давления регламентирует СП 30.13130.2016.

• На отметке наиболее низко расположенного сантехнического прибора давление должно составлять не более 0,45 МПа.
• Минимальное давление у наиболее высоко расположенного прибора должно составлять не менее 0,2 МПа, либо принимается по паспорту производителя

В том случае, когда гарантированного гидростатического давления на вводе в здание недостаточно, чтобы на верхних этажах обеспечить необходимый свободный напор у сантехнических приборов, необходимо предусматривать повысительные насосные установки.

Гарантированный напор – это величина гидростатического напора в наружном водопроводе в месте присоединения ввода в здание. Его значение обычно указывается в технических условиях на подключение здания к городским сетям.

Свободный напор – давление на изливе санитарно-технического прибора. Принимается согласно паспорту изготовителя сантехнического прибора.

Когда давление в системе превышает необходимый минимум, то предусматривают применение регуляторов давления и редукторов.

Особенности водоснабжения высотных зданий

Поскольку в высотных жилых домах все «проблемные точки» обостряются в значительной степени, необходимо отметить нюансы конструирования систем водопровода в них.

Высотное здание – это здание, которое имеет высоту более 75 м (согласно СП 267.1325800.2016).

В таких зданиях необходимо учитывать следующие особенности:

1. Высокие значения гидростатического давления в системах. Арматура не рассчитана на экстремальные значения давления, которое создается в зданиях выше 16 этажей. Чтобы избежать разрушения арматуры на нижних этажах предусматривают зонирование систем по вертикали. Высота зоны, как правило, не превышает 50 метров. Все насосные агрегаты должны иметь системы автоматизации;
2. Кроме жилых квартир в зданиях предусматриваются помещения различные по функциональности (магазины, офисы, фитнесклубы). Каждая группа помещений имеет свой определенный режим работы. Поэтому к каждой группе потребителей предусматривают отдельную ветвь и отдельный узел учета;
3. Повышенные требования к противопожарному водопроводу. Это связано с тем, что при помощи гидрантов пожарных машин потушить пожар, возникший на уровне выше 50 метров, практически невозможно. Поэтому предусматривают внутренний пожарный водопровод и автоматические установки пожаротушения.
4. Значительное ресурсопотребление. А значит, необходимо чтобы системы водоснабжения были надежными. Надежность обеспечивают следующие мероприятия:

• Применение трубопроводов, которые почти не подвержены коррозии и зарастанию (полиэтиленовые, медные);
• Применение коллекторной разводки, когда к каждому прибору идет отдельная труба. Это мероприятие позволяет снизить гидравлическую неустойчивость систем водоснабжения.

Конструктивные схемы высотных зданий

В высотных зданиях предусматриваются следующие решения при конструировании систем водоснабжения.

1. Зонирование систем по вертикали:

Рис.4 Принципиальная схема зонирования систем водоснабжения

1. Магистрали прокладываются в пространстве технического этажа, материал труб-сталь.
2. Стояки выполняются также из стальных труб, прокладываются они в нишах лестничного холла. На стояках ГВС в обязательном порядке предусматриваются компенсаторы.
3. В лифтовом холле предусмотрены распределительные шкафы, где расположены узлы вводов в квартиры. Системы ГВС и ХВС оборудуются счетчиками горячей и холодной воды, фильтрами, а также регуляторами давления.

Рис.5 Принципиальная схема квартирного узла

1. Разводка в квартирах выполняется трубами из сшитого полиэтилена. Трубы, как правило, размещаются в пространстве подвесного потолка. Разводка до сантехнических приборов выполняется без соединительных деталей. Такая схема обладает высокой надежностью, протечки воды сведены к нулю. Гладкая поверхность внутри трубы из сшитого полиэтилена не допускает зарастание трубы даже в случае использования жесткой воды.
2. В целях соблюдения противопожарных норм в коридорах устанавливаются пожарные краны, в квартирах – устройства первичного пожаротушения.

Заключение

Система водоснабжения многоквартирных домов – один из самых сложных инженерных объектов. Особое внимание при проектирование и монтаже необходимо уделять системам водоснабжения высотных зданий. Характеристики подобной системы жестко регламентируются СанПиНом и Сводами Правил проектирования, поскольку перепады давления, не учтенные на этапе проектирования, могут привести к двум крайностям:

Водоснабжение в многоквартирном доме

В целях повышения безопасности людей, сохранения материальных ценностей, а также соблюдения допустимых санитарно-эпидемиологических условий в условиях проживания в жилых многоквартирных домах система водоснабжения должна проектироваться, рассчитываться и монтироваться в соответствии с требованиями ГОСТ, СП и СанПиН. Правила, определенные в стандартах, являются обязательными к выполнению, поэтому в процессе строительства и эксплуатации домов от них отступать запрещено.

Основные требования к системам водоснабжения многоквартирных домов

СП 54.13330.2016 – документ, определяющий главные требования ко всем инженерным системам вновь строящихся и реконструируемых жилых зданий многоквартирного типа (высота до 75 м). Согласно ему, в домах должны быть предусмотрены:

• хозяйственно-питьевое водоснабжение;
• горячее водоснабжение;
• противопожарный водопровод.

Хозяйственно-питьевое водоснабжение преимущественно организуется от централизованной сети того населенного пункта, в котором находится здание. В местах без централизованного водообеспечения разрешается создать индивидуальные или коллективные источники питьевой воды из водоемов или подземных горизонтов, но только для 1-2-этажных строений.

Свод правил определяет, что системы горячего водоснабжения должны иметь автоматическое или ручное регулирование. Это относится к следующим группам зданий:

Согласно СП 54.13330.2016 холодное и горячее водоснабжение в многоквартирных домах должны предусматриваться в соответствии с СП 30.13330 и СП 31.13330. Эти своды правил определяют ключевые нюансы, которых необходимо придерживаться при устройстве водопроводов. Наиболее важные среди них:

• в жилых зданиях с количеством квартир более 400 должно предусматриваться два ввода холодной воды;
• при наличии двух вводов может возникать необходимость в повышении давления воды, поэтому их объединение следует выполнять до насосов;
• разводящие сети внутреннего водопровода могут прокладываться на технических этажах, чердаках, в подвалах или подпольях;
• стояки, вводы воды, измерительные приборы, арматура и регуляторы могут прокладываться в коммуникационных шахтах или специальных шкафчиках с возможностью быстрого доступа для ремонта;
• в зданиях высотой более 4 этажей водоразборные стояки горячего водопровода необходимо соединять с помощью кольцующих перемычек в секционные узлы по специальной схеме (объединяются по 3-7 стояков).

Кроме того, указанные СП регламентируют расчетный расход воды, источники водоснабжения, параметры воды (качество, температура, чистота), схемы прокладки горячих и холодных водопроводов, порядок подбора инженерного оборудования для устройства сети, включая трубы, арматуру и измерительные приборы водопотребления.

Водопровод в многоквартирном доме должен удовлетворять требованиям смежных стандартов, среди которых:

;
• СанПиН 2.1.2.2645-10; ;
• СП 118.13330.2012;
• ГОСТ 25151-82;
• ГОСТ Р 50193.1-92 и другие.

Водоснабжение многоквартирного дома должно соответствовать всем требованиям, указанным в действующих нормативно-правовых актах, строительных правилах и государственных стандартах. За правонарушения в области строительства и реконструкции жилых домов предусмотрена административная ответственность по КоАП РФ.

При умышленном использовании некачественных или неразрешенных материалов (изделий) виновные лица обязаны выплатить штраф (до 300 тыс. руб.). В случае, если были произведены действия, которые негативно повлияли на конструктивные или другие характеристики надежности и безопасности многоквартирных зданий, то последуют более серьезные санкции – большие штрафы или административное приостановление деятельности на определенный срок.

Правила водоснабжения и водоотведения жилого дома

Коммуникационные системы многоквартирных и частных домов формируются из сложных проектных работ, которые предусматривают разработку систем водоснабжения и водоотведения. Инженерные расчеты по проектированию коммуникаций проводятся с соблюдением всех правил водоподачи и канализации, которые определяют все необходимые нормативы.

Подача водных ресурсов в жилые помещения основана на нормативной базе, представленной правительственной документацией. В ней предусмотрены не только правила на стадии проектирования, но и действия поставщика и пользователя этими ресурсами.

Нормативная база

Все нормативы, касающиеся правил водоснабжения и водоотведения жилых домов, как частных, так и многоквартирных, регламентируются несколькими документами.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

Общее законодательство РФ:

1. Конституция России от 12.12.1993.
2. Жилищный кодекс РФ (ст.188 ФЗ) от 29.12.2004. от 29.12.2009 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

А также Тарифным регулированием, Стандартами раскрытия информации и Организацией водоснабжения и водоотведения жилых домов:

«О стандартах раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения» (от 17.01.2013). «Об утверждении форм предоставления информации, подлежащей раскрытию, организациями, осуществляющими горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, и органами регулирования тарифов, а также Правил заполнения таких форм» от 19.06.2017.
1. Приказ Федеральной тарифной службы №2244-э «Об утверждении Регламента раскрытия информации» от 16.12.2014.
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

Строительные нормы и правила

Системы водоотведения и водоснабжения жилого дома проектируются и строятся согласно нормативным правилам, регламентированным определенными документами. Эти правила разработаны для выведения внешних и внутренних коммуникационных систем.

К основным правилам подачи воды в жилые дома относятся следующее:

1. Все коммуникационные проекты, цель которых – водоснабжение жилых помещений, необходимо согласовывать с учетом всех нюансов при строительстве центральной канализационной системы.
2. Все системы для подачи воды должны быть окружены и защищены охранной зоной водопровода.
3. Подаваемая в жилые помещения вода, назначение которой хозяйственно-бытовая и пищевая деятельность, должна полностью удовлетворять санитарные нормы и соответствовать государственному стандарту качества.
4. Все системы водоснабжения и водоотведения должны быть выполнены согласно современным технологиям, предусматривать полную автоматизацию процессов и механизацию тяжелой работы человека.

Все строительные работы по проведению водных систем для подачи воды должны предусматривать следующие нюансы:

1. Особенности помещений тех объектов, куда предполагается подача.
2. Расположение и особенности источника питьевой и технической воды.
3. Требуемый расход воды, ее максимальный напор и качество.

Правила и нормы по устройству водоотведения:

1. Канализационная система должна располагаться и обустраиваться с учетом помещения, для которого она предназначается.
2. Водоотведение должно быть рассчитано не только на вывод бытовой или промышленной жидкости, но и на талые и дождевые воды.
3. Запертом служит проведение канализационных труб в потолке, стенах и полу жилых помещений.

Нормы водоснабжения и водоотведения в жилом доме

Нормы водоснабжения

Водопровод по подаче воды в каждое жилое помещение проектируется согласно СНиП 2.04.02-84. В нем прописано, что в каждой точке жилого здания (многоквартирный или частный дом) давление напора воды из крана разный. Так, на верхних этажах показатель зависит от такового на первом.

Норма давления воды в кране зависит от этажности жилого дома. Для одноэтажного здания норма давления будет равняться 10 м в. ст. На каждый верхний этаж будет добавляться по 4 м в. ст.

Нормы водоотведения

Норма водоотведения в жилом доме определяется среднесуточным количеством сточных вод от одного пользователя. Этот показатель определяется в соответствии с нормами водоснабжения в зависимости от климатических, санитарно-гигиенических и экологических особенностей местности.

Нормы водоотведения складываются из сточных вод, поступающих в канализацию из каждой квартиры многоквартирного дома и из каждого частного дома. В районах с отсутствием канализации среднесуточная норма принимается из расчета 25 л/сутки на одного жителя.

Особенности водопроводных систем многоквартирного дома

Обеспечение водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома регламентируется ПП РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6.05.2011.

Для подачи водного ресурса в многоквартирные дома применяют централизованную коммуникационную систему. Она отличается сложностью проектировки, поскольку подразумевает предоставление воды из общего источника в каждое помещение многоквартирного дома.

Схема движения воды при центральном водоснабжении:

1. Водозабор;
2. Станция водообработки;
3. Резервуары для воды;
4. Насосная станция;
5. Водопроводная сеть;
6. Потребитель.

Водоотведение

Канализационная система многоквартирного дома требует регулярной чистки, поскольку проходящие через трубы водоотведения отходы и стоки уменьшают их объем, что приводит к засорению. Правильно спроектированные системы обладают свойством самоочищения, которое возможно благодаря течению сточных вод под определенным давлением и наклоном.

Периодическое прочищение, а также ремонтные работы, все же необходимы. Эти действия могут проводиться и самими жильцами, поскольку чистка проводится в соединительных элементах труб между унитазом или раковиной и сточной трубой.

Водоотведение многоквартирных домов оснащено гидрозатвором. Он предназначен для устранения скапливающихся газов в трубах и препятствия проникновения их в квартиры. Гидрозатвор представлен изогнутой формы трубкой, соединяющей раковины/унитазы/ванны со сточными трубами.

Особенности водоснабжения и водоотведения частного дома

Реализация подачи воды в частные дома осуществима двумя способами:

• частный;
• централизованный.

Частное водоснабжение намного проще осуществить, поскольку оно подразумевает бурение скважины или колодца на отдельном жилом участке, добываемая вода из которого поставляется только в один дом. Частный водопровод актуально для отдаленных от городов районов.

Централизованная система подачи воды для частных домов проектируется реже, чем автономная, и предполагается для коттеджных поселков или комплексов таун-хаусов.

Водоотведение

Канализационные системы должны проектироваться вместе с системами подачи воды. Причем водоотведение частных домов должно подразумевать вывод не только стоков хозяйственно-бытовых вод, но и последствий ливней и талого снега. В настоящее время на каждом жилом участке располагается автономная система водоотведения. Ее местонахождение должно быть за 10-15 метров от дома, а также ограждено.

Чем шире и глубже будет вырыт канализационный водоотвод, тем больше количества сточных вод может быть выведено.

Правила пользования и предоставления

Водные ресурсы, предназначенные для пищевого и хозяйственно-бытового использования, поставляются в жилые квартиры и дома от поставщика (организации), с которой все собственники заключили договор- через управляющую компанию. Договорные отношения основаны на правилах Гражданского Кодекса РФ.

Эти правила описывают нормы составления договора, алгоритм учета и оплаты за используемый ресурс, порядок установки и снятия показаний со счетчиков. На основании обоюдного договора жильцы имеют право пользоваться водоснабжением. Без официального документа использование воды, предоставляемой организацией-поставщиком, является нарушением уголовного и административного кодексов. Этот порядок действует и на пользование системами водоотведения.

Правила оплаты водоснабжения и водоотведения

Оплату за водоснабжение и водоотведение собственники домов и квартир вносят ежемесячно, согласно представленным расчетам в квитанции. Оплата производится на счет управляющей компании.

Согласно ПП РФ от 6.05.2011 за №354 сумма в квитанции за горячую и холодную воду формируется исходя из количества её потребления (в кубических метрах). Общеустановленные правила определяют, что количество кубов воды водоотведения равно количеству кубов водоснабжения.

Оплата за потребляемую воду формируется из показаний счетчиков, которые устанавливает УК. Счетчики должны полностью соответствовать стандартам Правительства России, а также обязательно быть опломбированы. Его показания ежемесячно заносятся в квитанцию, исходя из чего формируется сумма оплаты.

Если в квартире или доме счетчики на холодную и горячую воду не установлены, то сумма платежа определяется нормативами, рассчитанными на каждого зарегистрированного в квартире человека. За фактически проживающих в помещении жильцов плата формируется.

Правила расчета водоснабжения и водоотведения

Расчет водоотведения и водоснабжения проводятся по следующему алгоритму:

1. С установленного счетчика снимают показания и вписывают в графу в квитанцию. Если счетчики отсутствуют, то оплата производится по средним нормативам потребления, которые устанавливает местная администрация.
2. Производят умножение количества (в кубометрах) израсходованной холодной/горячей воды (показатели снятые со счетчиков) на тариф водоотведения (указан в квитанции).
3. Конечные показатели холодной и горячей воды складывают и получают сумму оплаты за водоотведение сточных вод из жилого помещения.

Показания канализационных систем многоквартирного дома и жилого различаются тем, что в первом случае оплата формируется из данных общедомового счетчика, а не с каждого прибора в каждой квартире.

Действия в случае несоблюдения норм водоснабжения и водоотведения

Отключение холодной воды – процесс, который должен занимать небольшой временной срок – 24 часа. Если срок устранения неполадок затягивается, то это считается нарушением норм водоснабжения.

Но, отключение холодной воды может быть плановым и аварийным. О плановом отключении УК обязана оповещать жильцов заблаговременно. Аварийное отключение должно быть ликвидировано в течении суток.

При внеплановом перебое с подачей воды жильцы должны позвонить в диспетчерскую аварийных служб. Если информация об отключении воды не известна, то сотрудники аварийной службы создают заявку на рассмотрение и в течение суток обязаны выяснить причины и оповестить звонившего. Если по истечению суток диспетчер не удовлетворил заявку обратившегося, то последний должен написать заявление в УК, в котором указывается причина и требование устранить проблему в короткие сроки. Рассмотрению заявления отводится 30 дней. При отсутствии каких-либо действий по решению проблемы со стороны УК, обратившийся вправе подавать жалобу в контрольно-надзорные службы города.

Незаконными случаями отключения воды считаются следующие: