Ak-montazh.ru

Интернет-энциклопедия по ремонту
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Законно ли требовать установку счетчиков с термокомпенсаторами?

АФЕРА в ЖКХ: навязывание установки терморегуляторов на отопление в дом

АФЕРА в ЖКХ: навязывание установки терморегуляторов на отопление в дом

Сообщений: 4 160

Многие из вас заметили, что последние несколько лет во многих домах топят так, что в квартире 33 градуса и приходится открывать форточку, чтобы просто не задохнуться

Т.е. мы вынуждены топить улицу, чтобы просто иметь возможность дышать и жить.

И за это избыточное отопление с нас берут деньги. При этом на любое обращение убавить отопление мы получаем ответ: ставьте терморегулятор.

В некоторых домах собственники уже стали жертвами этого мошенничества и либо собирают деньги на это по статье “текущий ремонт”, либо уже оплатили установку ранее собранными деньгами по этой же статье.

Причем, есть основания предполагать, что и сам терморегулятор был продан собственникам по существенно завышенной и работы по его установке тоже отдельно по такой же существенной завышенной цене.

Т.е. вы стали жертвой мошенничества дважды ! Когда вам фактически термической ПЫТКОЙ навязали терморегулятор. И второй раз, когда его продали вам через УК и установили по завышенной цене.

Почему это может быть мошенничеством:

1. Во первых, это обязанность УК и ресурсо-снабжающих организаций подавать в дом отопление, соответствующее нормам. Норма – это НЕ 33-35 градусов в квартире при обычных деревянных окнах, к тому же не утепленных.

2. Следовательно, все ОТОПЛЕНИЕ выше нормы ВЫ ОПЛАЧИВАТЬ не обязаны в силу ФЗ “О защите прав потребителей”.

Т.к. это навязанные услуги отопления. ВАМ ОНИ НЕ НУЖНЫ, но вам их НАВЯЗАЛИ, пользуясь тем, что вы не можете отказаться. У вас нет такой технической возможности.

3. Вспомните отопительные сезоны предыдущих лет в 2000 и 90-е. Никакого перетопа и навязанного отопления не было.

Т.е. техническая возможность подавать в дом тепло, соответствующее нормативам, есть.

Следовательно, излишнее отопление подается в дома СПЕЦИАЛЬНО, чтобы навязать сами услуги отопления, от которых невозможно отказаться и получить преступную сверхприбыль.

И чтобы навязать установку терморегуляторов и украсть у вас деньги и на этом.

4. В силу законодательства об энергосбережении даже без наличия терморегулятора Управляющая компания ОБЯЗАНА регулировать подачу отопления в дом вручную.

Т.е. присылать сантехника и он должен вручную все регулировать, судиться с ресурсо-снабжающей организацией, если температура теплоносителя не соответствует нормам и завышена.

Это НЕ ВАША ПРОБЛЕМА. У вас все должно быть в квартире ПО НОРМЕ ! И НЕ ВЫШЕ !

Читайте так же:
Существуют ли заливные термоустойчивые клапана для унитаза?

Но им не просто не хочется присылать сантехника. У них другая задача: НАВЯЗАТЬ ВАМ терморегулятор и отопление.

5. Доводы о том, что невозможно вручную регулировать – это заведомая ложь.

Потому что если автоматика может регулировать отопление, значит и вручную это тоже можно организовать.

6. И еще раз повторю: вспомните предыдущие годы – никакого “высушивания” нас отоплением НЕ БЫЛО.

Т.е. тогда ситуация была нормальной, а сейчас – имеет признаки мошенничества и точно навязыванием услуг и работ.

Распространяйте это среди соседей, сослуживцев, родственников и знакомых.

С потребителей снята ответственность за приобретение, установку и замену электро счётчиков

С потребителей снята ответственность за приобретение, установку и замену электро счётчиков. Изменения в ФЗ 522 от 01.07.2020

Всем привет! Возможно, кому-то эта информация тоже поможет, как и мне.

Благодаря комментарию @Achilles01 (#comment_174050375) узнал, что с 1.07.2020 изменился Федеральный закон от 27.12.2018 N 522-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации”Постановление Правительства РФ от 18.04.2020 N 554 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии”

С потребителей снята ответственность за приобретение, установку и замену приборов учета электрической энергии

Соответствующая обязанность переносится на гарантирующих поставщиков (в отношении многоквартирных домов) и сетевые организации (в отношении иных потребителей). При этом расходы гарантирующего поставщика, понесенные им для приобретения, установки и замены приборов учета электрической энергии, подлежат включению в состав сбытовой надбавки гарантирующего поставщика. Расходы сетевой организации подлежат включению в состав тарифа на услуги по передаче электрической энергии и платы за технологическое присоединение в соответствии с законодательством об электроэнергетике.

Федеральным законом также закрепляется понятие “интеллектуальная система учета электрической энергии (мощности) (ИСУ)”. Правительство РФ наделяется полномочием по утверждению правил предоставления доступа к минимальному набору функций ИСУ.

Регламентируется порядок коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках и в целях оказания коммунальных услуг по электроснабжению. При этом устанавливается обязанность гарантирующих поставщиков и сетевых организаций осуществлять контроль соблюдения требований, при которых допускается применение прибора учета.

Федеральным законом устанавливается, что по всем приборам учета электрической энергии, после 1 января 2022 года допускаемым в эксплуатацию на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг по электроснабжению, гарантирующими поставщиками и сетевыми организациями должно быть обеспечено безвозмездное предоставление субъектам электроэнергетики и потребителям электрической энергии, в отношении которых они обеспечивают коммерческий учет такой энергии, минимального набора функций ИСУ.

Читайте так же:
Какой септик выбрать для высоких грунтовых вод?

С 1 января 2023 года в случае непредоставления или ненадлежащего предоставления гарантирующим поставщиком и сетевой организацией доступа к минимальному набору функций ИСУ субъект электроэнергетики или потребитель электрической энергии (мощности) вправе потребовать уплаты штрафа.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

Надеюсь, не сочтут за рекламу, если я укажу источники (я знаю, здесь любят пруфы):

Законно ли требовать установку счетчиков с термокомпенсаторами?

Здравствуйте! У нас в многоквартирном доме были установлены счётчики на газ с термокомпенсаторами. Поставили такие потому, что в наличии обычных счётчиков на тот момент в городе не было, а нужно было срочно подключать газ.

Сейчас пришло время поверки. Так как у нас в городе нет организации, которая делает поверку, встал вопрос установки новых приборов учёта газа.

Когда обратились в “Горгаз”, нам запретили ставить обычные счётчики, требуют, чтобы мы закупили опять аппараты с термокомпенсаторами, хотя приборы учёта находятся в квартирах. Законно ли данное требование?

Газовики в проекте прописывают тип газового счетчика. Это их право и тут надо следовать предписанию. А вот марку вы можете взять любую из лицензированных на территории РФ. Главное условие – счетчик должен быть был поверен и лицензирован.

Здравствуйте. Немного не понятна ваша ситуация. Поставили с термокомпенсаторами – ок. Нет организации, делающей проверку, но есть “Горгаз” – это как? Должна быть УК или ТСЖ. Требуют закупить ОПЯТЬ термо (а вы что, уже установили обычные?) и причем тут нет проверки, поэтому мы купим новые счетчики. Давайте разбираться.

Разумеется, вы можете поменять прибор учета, правда любопытно, куда вы дели УК, ТСЖ и прочие структуры контроля за вашим МКД и чем обосновывает отказ ваш “Горгаз”. Мы не будем как они голословными, обратимся к законодательным документам. А это у нас Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”. Документ громадный, копаться не надо в нем, открываем сразу раздел VII – “Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний”.

“80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета”.

Читайте так же:
Уплотнитель для холодильника: правила выбора и замены уплотнительной резинки

Что такое утвержденный тип – это категория приборов учета, утвержденная Госстандартом РФ, а также внесенная в Государственный реестр измерений. На заменяемый прибор должен быть сертификат соответствия с аккредитацией Госстандарта, паспорт и отметка о первичной проверке.

Итак, закупаем счетчики соответствующие всем требованиям. Пока только в теории. Если Горгаз вам свою лень не обоснует по закону, когда вы им это постановление покажите.

“81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю”.

В УК или другой орган вы подаете заявку следующим образом (вообще там по образцу, но я вам как пример приведу, попросите образец при подаче, должны дать):

1. Ваши сведения – ФИО, реквизиты предоставленного документа, которым вы удостоверяете свою личность, контактный номер телефона.
2. Предлагаемая дата установки и времени ввода прибора в эксплуатацию.
3. Сведения о приборе учета и месте его установки.
4. Сведения об организации, которая вам ИПУ установит.
5. Показания прибора на момент установки.
6. Прилагаете все документы на ИПУ и ксерокопию паспорта – “лицо/прописка”.

“81(1). Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.
При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.
81(2). В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.
81(3). В случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81(6) настоящих Правил.
81(4). В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:
а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
г) работоспособность прибора учета.
81(5). Несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81(4) настоящих Правил, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию”.

Читайте так же:
Канализационные трубы для наружной канализации: виды и обзор лучших марок

Как видите, не сказано ничего про термо в случаях отказа… Если будут настаивать снова, требуйте обоснованный письменный акт отказа.

Почитайте еще этот свод правил, его легко найти в интернете, там все про ввод в эксплуатацию и так далее. Просто у вас вопрос другой, не будем углубляться.

Однако, самостоятельно, без согласования, подключаться не стоит. И вот почему:

“62. При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее – несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги”.

Необходимость установки счетчика с модемом

Во время проверки счетчика в частном доме сотрудник поставщика услуг НЭСК сказал о необходимости установить «умный счетчик» с модемом и сорвал пломбы со старого счетчика, выдал предписание. Мной был приобретен счетчик, позволяющий установить модем. В АО «НЭСК электросети» с меня потребовали оплату за установку модема. Я отказалась и попросила установить приобретенный мной новый счетчик. На мое заявление об отказе покупки модема сообщили, что дадут ответ через месяц. Может ли поставщик услуг требовать покупки счетчика с модемом или отдельно модема? Стоимость их доходит до 20 тыс. руб., я пенсионерка.

Действия сотрудника ресурсоснабжающей организации не допустимы. В результате вы лишены возможности рассчитываться по показаниям существующего прибора учета электрической энергии. Возникает вопрос, зафиксирован ли факт снятия данным лицом пломбы. Это должно быть отражено в соответствующем акте. В противном случае повторная опломбировка будет производиться за ваш счет как потребителя услуги.

Читайте так же:
Возможно ли гидробурение скважин ямобуром на базе Bobcat?

Изменения законодательства, коснувшиеся порядка учета потребления ресурсов и применения интеллектуальной системы учета (далее – ИСУ) электрической энергии (мощности), нашли свое отражение в Федеральном законе от 27.12.2018 № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации».

Однако обязанность по обеспечению безвозмездного предоставления потребителям электрической энергии, в отношении которых обеспечивается коммерческий учет такой энергии, минимального набора функций ИСУ возложена не на потребителей, а на гарантирующего поставщика и сетевую организацию. Потребителям данная услуга должна предоставляться на безвозмездной основе. Более того, обязательным обеспечение дистанционного учета станет только с 1 января 2022 г.

С 1 января 2023 г. вводится административная ответственность указанных выше лиц за неисполнение данной обязанности.

Таким образом, вас ввели в заблуждение относительно обязанности приобрести и установить модем. Новый прибор учета должен быть введен в эксплуатацию в безусловном порядке.

Подпункт «у» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, обязывает исполнителя коммунальной услуги осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального прибора учета не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

Рекомендуем письменно обратиться к исполнителю услуги и потребовать ввода в эксплуатацию нового прибора учета, если он вами уже установлен. Если новый прибор не установлен, а срок поверки и срок эксплуатации старого прибора учета не истекли, то требовать необходимо его повторной безвозмездной опломбировки.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию